Ввод складской недвижимости в Петербурге в I квартале вырос в 6 раз

Санкт-Петербург. 15 апреля. ИНТЕРФАКС - Объем ввода индустриально-складской недвижимости в Санкт-Петербурге в январе-марте 2026 года вырос в 6 раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 7 комплексов общей площадью 191 тыс. кв. метров, говорится в исследовании консалтинговой компании Maris.

При этом 49,4% от объема пришлось на спекулятивные объекты.

До конца 2026 года ожидается ввод еще порядка 519 тыс. кв. метров складской недвижимости, из которых 39% - спекулятивные объекты.

"При условии соблюдения заявленных сроков ввода прирост совокупного объема спекулятивного предложения в 2026 году в 1,8 раза превысит показатель 2025 года", - отмечается в исследовании.

За период было реализовано 36 тыс. кв. метров складов (снижение на 79,7% к аналогичному показателю I квартала 2025 года). Весь объем производственно-складских площадей реализован на условиях аренды. Основной спрос на складские комплексы в Петербурге формировали компании торговли и дистрибуции (75%). Доля компаний реального сектора экономики в валовом объеме спроса составила 25%.

По состоянию на конец I квартала 2026 года на рынке индустриальной недвижимости наблюдалось увеличение свободных площадей. На конец марта в зданиях класса "А" вакантно 2,7%, в складских комплексах класса "В" - 6,5% площадей. Всего на рынке складской недвижимости свободно порядка 217,8 тыс. кв. метров.

По мнению аналитиков, в условиях сохранения низкого спроса и нестабильности экономической ситуации на рынке продолжит расти объем вакантных площадей.

Арендные ставки в складах варьируются от 1 тыс. до 1,4 тыс. рублей за кв. метр в месяц (включая НДС и эксплуатационные платежи).

Понравилась статья? Обязательно напишите ваше мнение в комментариях. Больше интересных материалов — на канале Интерфакс-Россия в Дзене. Подписывайтесь!

Читайте также на Interfax-Russia.Ru:

• День братьев и сестер: дата празднования в России и мире, история, традиции
• Схождение Благодатного огня: история и суть чуда, когда и как можно увидеть
• Цветная капуста: польза и вред для организма, свойства продукта, как приготовить

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax