В министерстве строительства России решили уточнить, выпустив специальное письмо, что при благоустройстве территорий можно включать ремонт объектов капитального строительства. О чем речь, разбираемся вместе с юридической фирмой Rightmark Group.
Минстрой России в марте 2026 года выпустил письмо, в котором указывает, что мероприятия по благоустройству могут включать текущий или капитальный ремонт объектов капитального строительства, расположенных на территории благоустройства.
В письме ведомство ссылается на Градостроительный кодекс и выводы делает из сути самих понятий «благоустройство», «капитальный ремонт», «объекты капитального строительства». Текст можно изучить тут. Впрочем, в Минстрое уточняют, что подобные письма не могут рассматриваться в качестве обязательных предписаний.
Как отмечает старший юрист практики недвижимости и градостроительства Rightmark Group Вера Рябова, на практике порядок согласования и производства капитального ремонта объектов капитального строительства и работ по благоустройству в целом различается. И указание на то, что мероприятия по благоустройству могут включать работы по текущему или капремонту объектов капитального строительства (ОКС), не находит подтверждения.
А вот «в обратную сторону» система работает: проект капремонта объекта капстроительства может включать необходимые работы по благоустройству прилегающей территории: «Согласно постановлению Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 в разделах проектной документации для капитального ремонта различных видов ОКС содержатся в том числе описание решений по благоустройству территории и их отображение на схеме планировочной организации земельного участка, а также перечень мероприятий по рекультивации и благоустройству участка, связанных с переустройством инженерных коммуникаций».