Девелоперы массового сегмента в Москве в I квартале снизили выручку на 37%

Москва. 15 апреля. ИНТЕРФАКС - Общая стоимость проданных квартир в массовых новостройках "старой" Москвы в первом квартале 2026 года составила 69,4 млрд рублей, что на 37% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, подсчитали в "Метриуме".

"Суммарно на рынке массовых новостроек "старой" Москвы дольщики приобрели 3,6 тыс. лотов. По оценкам "Метриум", их общая стоимость составила 69,4 млрд рублей против 109,9 млрд рублей в I квартале 2025 года. Таким образом, за год выручка девелоперов новостроек комфорт-класса сократилась на 37%", - говорится в сообщении.

Отмечается, что доля 15 наиболее востребованных проектов снизилась на 6,1 п.п. и составила 56,5% от всех сделок в массовом сегменте.

Средняя цена квадратного метра в проектах массового сегмента "старой" Москвы по в январе-марте достигла 416,5 тыс. рублей за "квадрат", что на 1,5% больше, чем в прошлом квартале и на 22,6% больше в годовом выражении.

По словам директора департамента аналитики и консалтинга Юлии Ивановой, объем сделок в массовом сегменте "старой" в январе-марте оказался минимальным за 9 лет. Причем в январе спрос даже немного вырос в годовом выражении, однако в феврале и марте наблюдался низкий уровень покупательский активности. Такая ситуация обусловлена преждевременной реализацией отложенного спроса в преддверии ужесточения условий семейной ипотеки и дефицитом предложения на фоне резкого сокращения числа стартов.

Читайте также: Продажи в новостройках РФ в марте снизились на 14% после ажиотажа на стыке годов

"Сегодня девелоперы практически не стимулируют продажи на рынке массовых новостроек. Такая ситуация обусловлена сокращением уровня конкуренции на фоне двукратного исчерпания предложения за год. В результате компании имеют возможность повышать цены даже на фоне текущего оттока клиентов", - приводятся в сообщении слова Ивановой.

Ранее сообщалось, что по итогам I квартала выручка отрасли от продаж в РФ составила 1,17 трлн рублей, что на 16% больше, чем годом ранее, а объем продаж вырос на 12%, до 5,6 млн "квадратов".

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Понравилась статья? Обязательно напишите ваше мнение в комментариях. Больше интересных материалов — на канале Интерфакс-Россия в Дзене. Подписывайтесь!

Читайте также на Interfax-Russia.Ru:

• День братьев и сестер: дата празднования в России и мире, история, традиции
• Схождение Благодатного огня: история и суть чуда, когда и как можно увидеть
• Цветная капуста: польза и вред для организма, свойства продукта, как приготовить

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax