Собственником предлагается на продажу административное здание на Вольском тракте, рядом с посёлком Зоринский Гагаринского района Саратова.
Административное здание общей площадью 869 м2, с размерами по наружному обмеру стен 24,9 на 13,2 м.
3 этажное здание в Саратове, 1987 года постройки на ж/б ленточном фундаменте, стены, перегородки - кирпичные и ж/б панели.
Перекрытия этажей ж/бетонные. Есть невысокий техэтаж под металлической кровлей.
Парковка перед входом в здание.
Вода - городской водопровод, канализация общесливная.
Отопление центральное, дополнительно - дизельный котел, бройлер для ГВС.
Системы ОПС, кондиционирования воздуха (сплит-системы), видеонаблюдения.
Цена продажи здания с арендаторами в пос Зоринский
Здание в собственности, расположено на земельном участке площадью 728 м2, находящемся в собственности.
Собственник недвижимости - юрлицо, в настоящий момент (на 2026 год) не является плательщиком НДС.
Здание полностью сдано в долгосрочную аренду. Арендаторы - производственные и торговые организации, готовы перезаключить договоры аренды или освободить занимаемые помещения со сменой владельца здания.
Величина арендных платежей будет озвучена на переговорах с покупателем.
Цена продажи здания договорная, с учётом сложившихся рыночных цен на здания в промзоне посёлка Зоринский, является предметом переговоров сторон (продавца и покупателя).
Возможна долгосрочная аренда здания с правом выкупа.
Здание в пос Зоринский продаётся от собственника, без дополнительных комиссий посредников (брокеров) для покупателя.