В Нижнем Тагиле разгорается скандал. Жители дома №39 по улице Гвардейская обвинили управляющую компанию «Тагил Строй» в фальсификации протоколов собраний. По их словам, работы проводились без ведома собственников, подписи в документах они не ставили, а деньги уходили подрядчику, который связан с учредителем УК. Разбираемся в деталях.
Призрачные собрания
В редакцию TagilCity обратились собственники квартир дома № 39 по ул. Гвардейская . По их словам, они устали платить «за воздух». УК «Тагил Строй» управляет домом с 2018 года . За это время не было проведено ни одного очного собрания, хотя отчёты в ГИС ЖКХ исправно публиковались.
В марте 2026 года, изучив систему ГИС ЖКХ, жильцы обнаружили шокирующие документы. В системе висели протоколы общих собраний за 2019, 2020 и 2023 годы. Проблема в том, что эти собрания никто не проводил, бюллетени не заполнял, а подписи в документах оказались поддельными.
Что с протоколом 2019 года?
В протоколе 2019 года инициатором смены банка спецсчёта на капремонт значится одна из жительниц дома. Однако, как рассказали жильцы, в 2019 году женщине было 80 лет, она тяжело болела, не выходила из дома, а несколько лет назад и вовсе скончалась. Секретарём того же собрания указана некая женщина, которую жильцы никогда не видели. В счётную комиссию попали граждане, которые, по их собственным словам, ничего не подписывали.
Сметы и аффилированный подрядчик
В 2020 году «Тагил Строй» решила провести капремонт крыши и фасада, насчитав жильцам почти 3,3 миллиона рублей. Собрание снова «провела» жительница, которая и знать об этом не знала. Собственники смет не видели, согласий не давали, а работы были проведены без их ведома.
В 2023 году история повторилась — теперь уже на фантастическую сумму свыше 18 миллионов рублей (ремонт теплоснабжения, водоотведения, электрики, ГВС, ХВС, подвала и фасада). «Инициатор» и секретарь и другие жильцы участия в собраниях не принимали.
А теперь самое интересное — про деньги.
Учредитель УК «Тагил Строй» Илья Шугаров является также единоличным владельцем подрядного ООО «Мегаватт» . Выручка «Мегаватта» за 2024 год составила около 62 миллионов рублей, чистая прибыль — почти 18 миллионов . Фактически Шугаров сам себя назначает подрядчиком, сам утверждает акты выполненных работ и сам же их оплачивает.
Единственные, кто из этого круга исключены, — собственники жилья. Они не голосовали за выбор подрядчика, не видели смет и не подписывали актов. Однако в протоколах значится, что именно Шугаров был избран представителем дома для взаимодействия с подрядными организациями. Жильцы утверждают, что такого выбора не было.
Текущий ремонт, которого не было
Жильцы пошли дальше и проверили отчёты УК за 2018–2024 годы. Результат оказался плачевным: из отчёта в отчёт кочуют работы, которые фактически не выполнялись. В квитанциях фигурируют суммы за ремонт фундаментов, фасадов, внутренней отделки, окон и перекрытий. За эти годы УК «Тагил Строй» отчиталась о тратах на общую сумму около 1,43 миллиона рублей, хотя ни одного акта выполненных работ жильцы не подписывали.
Ситуация с капремонтом в ГИС ЖКХ
В разделе «Капитальные ремонты» системы ГИС ЖКХ жильцы также нашли нестыковки. В 2023 году якобы проводили ремонт электроснабжения на 1,43 млн рублей и подвала на 726 тысяч рублей. На деле подвалы дома находятся в ужасном состоянии: старая канализация, антисанитария, трубы гниют. В 2024 году списали ещё 2,4 миллиона на ремонт фасада, хотя его не красили 30 лет.
Что требуют жильцы?
Жители обратились в правоохранительные органы с заявлением о мошенничестве в особо крупном размере (ст. 159 УК РФ). Они требуют провести проверку по фактам подделки протоколов (ст. 327 УК РФ) и хищения средств.
На данный момент в ГИС ЖКХ отсутствуют бюллетени голосований, договоры с подрядчиком «Мегаватт» и акты выполненных работ. Представители УК «Тагил Строй» пока воздерживаются от комментариев.
Это не единичный случай
Это не первый случай в Нижнем Тагиле, когда жильцы жалуются на поддельные протоколы собраний. Ранее, в 2024 году, суд признал недействительным решение общего собрания собственников о переходе многоквартирного дома на улице Черноморская в другую управляющую компанию. Прокурорская проверка подтвердила, что для включения дома в реестр лицензий использовались заведомо подложные документы . По факту подделки было возбуждено уголовное дело.