Муки выбора
Свою первую квартиру я купила 2015-м году.
Я выбирала её в 1,5 года.
Я уже работала в девелопменте, поэтому вокруг меня были банкиры, строители и инвестиционщики. Я приставала к ним для обсуждения выбранных мною вариантов и спрашивала советы. Но советы о покупке новостройки тогда было сложно давать - не было 214 ФЗ и эскроу счетов, поэтому сфера была нестабильная. Большинство склоняли меня к надежной вторичке.
Это было мучительное время, когда я вечерами после работы гуляла по районам, заходила в понравившиеся дома, общалась с собственниками квартир, выставленных на ЦИАН, и соседями.
Мне было очень сложно сделать выбор. Эта неопределенность забирала у меня силы и нервы. И из приятного процесса покупки жилья это превратилось в отравляющий жизнь процесс.
Ударил кризис 2014 года и цены полетели вверх. Мечта опять показалось несбыточной.
В 2015 году, когда рынок чуть охладел, я купила квартиру в готовом доме, потому что в ней висели шторы как у моей мамы и жила собака как из моего детства. Но я в ней не прожила ни дня - очень хотелось закрыть вопрос, поэтому я погналась за ценой и косвенными признаками.
С тех пор моя профессия была предопределена. Я начала работать в недвижке, чтобы помогать людям делать правильный осознанный выбор.
Покупка квартиры - это не про плохие и хорошие ЖК, это про закрытие лично ваших потребностей.
Вы спросите - зачем я пишу этот тревожный пост⁉️
Сейчас я нахожусь в состоянии выбора школы для своего ребенка и первый раз за 10 лет опять словила такое же чувство. Чувство непонимания критерия выбора.
Пытаюсь найти лучшее - смотрю на здание, общаюсь с администрацией, проходим тестирования, читаю отзывы. Даже обращалась к консультантам по школам. Вывод - рейтинговая школа не равно хорошая школа именно для вашего ребенка, да и как туда поступить вам расскажут только в теории.
Процесс схож с выбором недвижимости - приходишь в офис продаж, общаешься с продажником (хорошим или плохим), читаешь отзывы. А ведь суть выбора гораздо сложнее - и по соблюдению сроков строительства надо проверить, распроданность, качество стройки предыдущих проектов. А мы всё на картинки ориентируемся и гостеприимность менеджера.
И фразы участников в этих процессах схожие.
Тестирование в 1 класс в Летово Джуниор стоит 50 тыс руб. Все после собрания стоят и обсуждают: «да кому оно надо, придем в конце процесса, никто же за 50 тыс не пойдет». А тем временем школа набрала 600 желающих пройти отбор и закрыла его.
Так и в недвижке. Во вторник была консультация с клиентом по вариантам квартир в сданных ЖК. Отобрали 3 варианта. Клиент сказал, что нужна доп скидка. В пятницу у меня была встреча с коммерческим директором этого застройщика, в ходе разговора попросила доп скидку. Ответ: «а их уже вчера забронировали».
К чему это я?
❕долгий выбор из приятного процесса превращается в мучительный
❕пока вам дорого - остальные покупают
❕профессионалы нужны в каждой сфере, которые не просто поговорят, а пройдут весь путь с вами за ручку
