Цифровизация стройки постепенно превращается в инструмент прямой экономии и сокращения издержек. Когда один оператор может последовательно управлять сразу тремя кранами, а сама техника дает ускорение работ примерно на 10% - это прямой рост производительности труда. В условиях дефицита кадров и удорожания стройматериалов такие решения позволяют девелоперам удерживать сроки и маржу, минимизируя простои и человеческий фактор.
При этом эффект не ограничивается отдельными технологиями. Так внедрение "умного" крана вместе с цифровыми платформами и системами мониторинга формирует фактически новую модель стройплощадки - более управляемую и предсказуемую. Как результат, ускорение строительства на этапе монолита может достигать квартала и более, а доходность проекта увеличивается примерно на 10%. Это уже системная экономика "цифрового завода" под открытым небом, где каждая технология работает на общий результат.
В качестве яркого примера можно привести семейный комплекс «Адмирал» от «Галс-Девелопмент», который строит башенный кран с дистанционным управлением.
Рабочее место оператора – это эргономичное кресло с экранами и рычагами управления, расположенное в строительном штабе. Обзор строительной площадки с изображением рабочего процесса передается оператору с 4-х камер слежения, установленных на стреле крана и его башне через защищенные каналы связи по оптоволоконному кабелю. Оптоволоконные сети обеспечивают стабильное соединение с минимальными задержками без внезапных обрывов соединения, что гарантирует точность и безопасность работ. Комфортные условия работы оператора становятся дополнительным фактором, напрямую влияющим на точность, безопасность и качество выполняемых работ. Один оператор со своего кресла-пульта может управлять тремя кранами последовательно.
Высота «умного» крана составляет 60 метров, максимальная длина стрелы - 70 метров, грузоподъемность – до 10 тонн, предельная грузоподъемность на полном вылете стрелы - 1,5 тонн. По оценке производителя, компании «Вирсайн Инновации», использование «умного» крана ускоряет высотные работы на 10%. На строительной площадке ЖК «Адмирал» два крановщика прошли обучение и теперь посменно управляют краном.
«Умный» кран – часть программы «Галс-Инновации: цифровая стройка» «Галс-Девелопмент». В настоящий момент на строительной площадке ЖК «Адмирал» применяются в том числе следующие технологии и решения:
- цифровая платформа «Аврора СтроИТ»;
- цифровой мониторинг строительства;
- Face ID с алкотестером на входе на стройплощадку;
- автоматические автомойка и весы на въездной группе для грузового транспорта;
- «умные» наручные часы;
- бетонолом для ускорения демонтажа бетонных конструкций и подготовки строительного мусора к утилизации;
- машина контактной электросварки, а также другие решения (см. справку).
Генеральный директор ГК «Галс-Девелопмент» Андрей Мухин отметил: «”Галс-Девелопмент” продолжает свою цифровую трансформацию, чтобы строить быстрее и сокращать использование низкоквалифицированного труда. Стройплощадку нашего самого масштабного жилого комплекса почти на 5000 квартир, ЖК «Адмирал», мы превращаем в «цифровой завод» под открытым небом. Наш опыт применения новых технологий показывает, что темпы строительства ускоряются на квартал и более еще на этапе монолита. Что в свою очередь увеличивает доходность проекта примерно на 10%».
Реклама. Рекламодатель ООО "Галс-Девелопмент" ИНН: 9705138170. Застройщик ООО СЗ "Галс-Шоссейная". erid: 2VtzqxmQLx6