Лидерами по снижению цен на новостройки среди крупных городов России в марте стали Ставрополь, Саратов и Набережные Челны. По данным тематического поиска нейросети Алиса Al, "лидерами по снижению в марте стали Ставрополь (-5,70%), Саратов (-5,10%) и Набережные Челны (-3,50%). В марте рынок перешел к умеренной коррекции после январского роста и февральского замедления: число городов со снижением цен увеличилось, а отрицательная динамика стала более устойчивой".
Общая динамика цен на новостройки
В среднем по российским городам с населением более 500 тысяч человек медианная стоимость квадратного метра в новостройках снизилась за март на 0,40%, составив 178 тысяч рублей. В десяти городах изменения стоимости "квадрата" были минимальными и не превышали 0,50%, а в девяти городах цены упали более значительно.
Наиболее высокая медианная стоимость квадратного метра в новостройках в марте отмечалась в Москве (533 тысячи рублей), Санкт-Петербурге (321 тысяча рублей), Казани (261 тысяча рублей), Балашихе (240 тысяч рублей) и Нижнем Новгороде (206 тысяч рублей).
Цены в городах-миллионниках
В городах-миллионниках медианная стоимость квадратного метра на первичном рынке осталась практически неизменной, уменьшившись лишь на 0,10% за месяц, и составила 205 тысяч рублей. С начала года в четверти городов с населением более 500 тысяч человек снижение цен фиксировалось как минимум два месяца подряд.
Например, в Челябинске средняя стоимость "квадрата" в первом квартале 2026 года снизилась на 4,30%, достигнув 163 тысяч рублей за квадратный метр. В Волгограде и Уфе снижение составило 2% в каждом городе, с ценами 126 тысяч и 173 тысячи рублей за квадратный метр соответственно.