Если вы находитесь в поисках перспективного участка под многоквартирную застройку или апартаменты, то этот земельный участок в самом центре курортной столицы станет готовой площадкой для ваших коммерческих проектов.
Земельный участок
Площадь: 994 кв.м.
Кадастровый номер: 90:25:010121:878.
Категория земель: земли населённых пунктов
Вид разрешенного использования: ИЖС.
Главное преимущество лота: наличие на участке капитального здания, площадью 600 кв.м. Объект не зарегистрирован, что дает новому собственнику гибкость в оформлении и возможность достроить объект по своему проекту.
Коммуникации: газ, вода, канализация и электричество (200 кВт) подведены к границе участка.
Арестов, обременений и ограничений нет.
Адрес: Республика Крым, м.о. город-курорт Ялта, г. Ялта, ул. Красноармейская, з/у 19А.
● встроенная городская среда, центральная часть города.
● школа прямо напротив участка
● остановка общественного транспорта
● стадион в пешей доступности
● Приморский парк и Ялтинский залив в 2 км
● городской подъезд с ул. Красноармейской
Концепция застройки
Проект предполагает эргономичную нарезку этажей (3 уровня по 200 кв.м.):
• 1 этаж – Коммерческий блок
Идеально под ритейл, представительство или сферу услуг. Свободная планировка, отдельный вход.
• 2 этаж – Апартаменты
Продуманная нарезка под студии для сдачи в аренду. Высокий круглогодичный спрос в данной локации.
• 3 этаж – Видовой пентхаус
Эксклюзивное жильё на верхнем уровне с возможностью открытых террас и панорамного остекления.
• На участке возможна организация парковки для жителей и гостей.
Публичное предложение
Начальная цена: 88 000 000 рублей
Снижение до: 68 000 000 рублей
Приём заявок до: 06.05.2026
Карточка торгов: https://torgi.cdtrf.ru/trades/338280