Законодательство РФ не устанавливает жестких требований к внешнему виду подписи и не обязывает ее соответствовать подписи в паспорте.
Человек вправе изменять свою подпись в течение жизни, и отсутствие визуального совпадения с паспортной подписью само по себе не свидетельствует о ее подделке.
Подпись как средство идентификации
Подпись служит для идентификации личности и подтверждения воли лица при подписании документов. Ее наличие в договоре (при отсутствии доказательств обратного) считается подтверждением согласия лица на его условия (ст. 160, п. 2 ст. 434 ГК РФ).
Но подпись не является единственным способом выражения воли - ее могут дополнять иные действия, подтверждающие согласие с договором (например, частичное исполнение обязательств).
Почему Росреестр не проводит визуальную экспертизу подписей
Росреестр фокусируется на проверке формальных требований к документам (наличие всех реквизитов, соответствие закону), а не на визуальном сравнении подписей.
Его задача - регистрация прав, а не установление подлинности подписей, что относится к компетенции правоохранительных органов и судов.
В случае сомнений в подлинности подписи заинтересованные лица могут инициировать почерковедческую экспертизу в рамках судебного разбирательства.
Важно
Для повышения идентификационной способности подписи рекомендуется рядом с ней проставлять расшифровку фамилии и инициалов, особенно если подпись простая и краткая.
#полезное #подпись #документы #паспорт #недвижимость #росреестр #риски