⚠️ Должная осмотрительность при покупке квартиры

⚠️ Должная осмотрительность при покупке квартиры

Должная осмотрительность при покупке квартиры — это меры, которые покупатель предпринял до заключения сделки, чтобы убедиться в правомерности продажи объекта и добросовестности продавца.

Некоторые меры должной осмотрительности включают:

- Привлечение нотариуса. Это позволит подтвердить добровольность сделки.

- Указание полной стоимости квартиры в договоре купли-продажи.

- Расчёты через аккредитивный счёт в банке позволит подтвердить оплату.

- Контроль снятия всех зарегистрированных лиц с регистрационного учёта.

- Ведение переговоров в письменном виде; сохранение переписки и документов, связанных со сделкой.

Перед покупкой попросите у продавца как минимум:

📑 выписку из ЕГРН об объекте недвижимости – обращаем внимание на споры с объектом, ограничения прав и обременения;

📃 правоустанавливающие документы на недвижимость;

🤩 паспорт продавца;

👩‍❤️‍👨 нотариальное согласие супруга;

👨‍⚕️ справку из психдиспансера;

💳 выписку Бюро кредитных историй.

Проверяем продавца по судебным базам, по базе исполнительных производств ФССП России и по реестру сведений о банкротстве.

Делитесь с друзьями и подписывайтесь на @menkenovaipartneri - тут много полезного!

А если есть вопросы - пишите @MenkenovaBM

#Адвокат #КоллегияАдвокатов #МенкеноваИПартнеры #Защитаправ #Юридическаяпомощь #закон #Мошенники #Покупкажилья