🧐 Цены выросли на 2.8%» – или нет

🧐 Цены выросли на 2.8%» – или нет?

Медиа пишут: рынок UK снова растёт.

Но есть нюанс.

Rightmove считает asking prices –

то есть цены, по которым выставляют, а не продают.

И рынок сам это опровергает

• максимум предложения с 2014 года

• ~1/3 объектов уже снижали цену

Если рынок растёт – зачем скидки?

Что реально происходит

Продавцы выходят с завышенными ожиданиями

→ не продают

→ снижают цену

Это не рост.

Это слабый рынок с избытком предложения.

💡 В итоге

Рынок не растёт.

Рынок пытается расти.

А это принципиально разные вещи.

#наблюдения@nedviga_UK

Недвижимость по-английски –подпишись!