Коммерческая недвижимость и ипотека (01.04.2026)
Физическое лицо имеет возможность оформить ипотеку для покупки коммерческих объектов – офисов, складов, магазинов и иных нежилых помещений, если цель приобретения связана с предпринимательской деятельностью.
Условия такой ипотеки существенно отличаются от типичной жилой: процентные ставки обычно выше, требования к заёмщику более строгие, а размер первоначального взноса – значительнее.
В таблице, приведённой в обзоре, указаны ориентировочные ставки для клиентов с официальным доходом и обязательным страхованием, которые банки требуют от «улицы». При выборе продукта сравнивайте не только процент, но и весь набор условий – срок, комиссии, требования к документам.
Если уже есть кредит на коммерческую недвижимость и требуется рефинансирование, рассмотрите предложения следующих банков: Татсоцбанк, БСПБ, МКБ, Металлинвестбанк, Совкомбанк, ТКБ.
Важно помнить, что банк, как правило, финансирует только те объекты, которые он считает ликвидными. Чаще всего это помещения на первых этажах новых или строящихся жилых комплексов. Тем не менее, уточняйте детали в каждом конкретном случае – иногда возможны исключения.
Для отдельностоящих зданий (домов, производственных построек) кредитование доступно в МКБ, СНГБ, Абсолют банке и Татсоцбанке.
Если обнаружили неточность в информации, пожалуйста, сообщите об этом.
Ещё больше новостей о недвижимости
Опубликовать/Подобрать объявление
#ипотека #коммерческаянедвижимость #рефинансирование #кредит #недвижимость
