Названы районы Москвы с самым недорогим вторичным жильем

В начале марта 2026 года самым доступным районом Старой Москвы для покупки вторичного жилья стал Восточный, где средняя цена квадратного метра составила 201,7 тыс. рублей, подсчитали аналитики "Инком-Недвижимости". Второе место заняла Капотня, третье — Бирюлево Западное, сообщает РБК.

Согласно данным аналитического центра компании "Инком-Недвижимость", в начале марта 2026 года самая низкая стоимость квадратного метра на вторичном рынке в границах Старой Москвы зафиксирована в районе Восточный — 201,7 тысячи рублей.

Второе место по доступности занимает Капотня, где средняя цена "квадрата" составляет 203,3 тысячи рублей. Третья позиция у района Бирюлево Западное с показателем 205,2 тысячи рублей.

В первую пятерку также вошли Некрасовка (209 тысяч рублей) и Бирюлево Восточное (217,3 тысячи рублей).

Как отметил руководитель аналитического центра компании Дмитрий Таганов, все перечисленные районы традиционно входят в число локаций с наиболее низкими ценами на вторичное жилье. По его словам, стоимость квартир в этих районах остается стабильной, изменений в течение месяца не зафиксировано.

Аналогичная ситуация наблюдалась и в конце 2025 года, когда тройку лидеров по доступности также составляли Восточный, Капотня и Бирюлево Западное.

Ранее сообщалось, что средняя цена на вторичном рынке России в феврале составила 122,8 тысяч рублей за кв. метр, что значительно ниже новостроек (186,5 тысяч), однако этот показатель сильно занижен за счет старого жилья. В сегменте свежей вторички последних лет постройки "квадрат" стоит 183,9 тысяч — почти на уровне первичного рынка.