Наибольшее падение отмечено в сегменте сухих складов класса А (-4%) и объектов light industrial (-3%). Стоимость строительства холодильных складов составила 94 тыс. руб/кв. м, мультитемпературных – 98 тыс., морозильных – 113 тыс. руб. После нескольких лет устойчивого роста рынок складской недвижимости впервые продемонстрировал коррекцию себестоимости строительства. Если в 2020–2025 годах стоимость возведения сухих складов класса А последовательно увеличивалась, то к марту 2026 года показатель снизился на 3 тыс. рублей за кв. метр и составил 67,6 тыс. рублей. 📊В структуре затрат сухих складов увеличилась доля работ до 40%, а материалов снизилась до 60%. В температурных складах доля материалов достигает 63-67%, что связано со спецификой оборудования. Партнер NF GROUP Константин Фомиченко отметил, что снижение носит временный характер, и с ростом активности на рынке тренд может измениться. Как правило, цены рано или поздно начинают расти. 🧊Монолит в Мах
В марте 2026 года средние цены на строительство складской недвижимости в ЦФО впервые с 2020 года снизились
31 марта31 мар
~1 мин