В прошлом году жители Курской области приобрели 2049 квартир в новостройках с помощью эскроу-счетов. Этот механизм надежно защищает вложения дольщиков при покупке строящегося жилья. После ввода домов в эксплуатацию банки перевели застройщикам 10,3 млрд рублей.
Управляющий курским отделением Банка России Евгений Овсянников отметил, что эскроу-счета стали самым популярным способом расчетов при долевом строительстве. По этой схеме покупатель, застройщик и банк заключают трехсторонний договор. Деньги будущих жильцов хранятся в финансовой организации, которая одновременно кредитует строительную компанию.
«Как только дом сдан, люди получают свои квартиры, банк выдает деньги застройщику, и он расплачивается по кредиту. Современная система проектного финансирования защищает интересы дольщиков. К тому же их средства застрахованы государством на сумму до 10 млн рублей», — пояснил Овсянников.
К началу 2026 года в регионе было открыто 2279 эскроу-счетов, на которых куряне хранили 10,9 млрд рублей. Строители, в свою очередь, заключили с банками 24 кредитных договора на возведение жилья общей стоимостью 17,8 млрд рублей.
Всего за время работы системы проектного финансирования в регионе ключи от новых квартир получили 8280 дольщиков, а застройщикам с эскроу-счетов перечислили 33,8 млрд рублей.