124 подписчика

👤Некоторые эксперты считают, что сдача квартир в Москве и Петербурге посуточно стало невыгодно

31 марта31 мар

~1 мин

В настоящее время средняя годовая доходность долгосрочной аренды в Москве и Санкт-Петербурге составляет 4–6% при высокой загрузке (95%). В отличие от этого, посуточная аренда демонстрирует лишь 6–8% доходности при загрузке около 50%, что приводит к окупаемости лишь 182 дня в году, в основном в пиковые сезоны. Это свидетельствует о снижении доходов от краткосрочной аренды. Эксперт по недвижимости объясняет данный спад не падением спроса, а увеличением числа желающих сдавать жилье. За последние два года на рынок вышли новые игроки, включая инвесторов и владельцев квартир, которые ранее сдавали жилье на длительный срок, что привело к росту предложения при стабильном спросе. 🧊Монолит в Мах

👤Некоторые эксперты считают, что сдача квартир в Москве и Петербурге посуточно стало невыгодно. В настоящее время средняя годовая доходность долгосрочной аренды в Москве и Санкт-Петербурге составляет 4–6% при высокой загрузке (95%). В отличие от этого, посуточная аренда демонстрирует лишь 6–8% доходности при загрузке около 50%, что приводит к окупаемости лишь 182 дня в году, в основном в пиковые сезоны. Это свидетельствует о снижении доходов от краткосрочной аренды.

Эксперт по недвижимости объясняет данный спад не падением спроса, а увеличением числа желающих сдавать жилье. За последние два года на рынок вышли новые игроки, включая инвесторов и владельцев квартир, которые ранее сдавали жилье на длительный срок, что привело к росту предложения при стабильном спросе.

🧊Монолит в Мах