Один дом на 2,5 тысячи квартир. Зачем рынок укрупняет жильё⁉️
Средний строящийся корпус в России сейчас насчитывает 250 квартир или 12 тысяч квадратных метров. Но в Москве и Петербурге эти цифры совсем другие.
Москва лидирует с показателем 600 квартир на корпус. Санкт Петербург чуть скромнее, 372 квартиры. В городах миллионниках размер дома сокращается до 308 квартир. В полумиллионниках до 230. В остальных городах до 188.
Самые крупные корпуса страны превышают 2 тысячи квартир. Они строятся только в Москве и Санкт Петербурге. В таком доме не менее 10 подъездов, а самый высокий подъезд тянется от 25 этажей.
Абсолютный рекордсмен находится в столице. В нём запроектировано 2 677 квартир. Максимальная высота 39 этажей, 10 подъездов. Обслуживают этот гигант 34 лифта. По оценкам экспертов, в таком доме могут жить от 6 до 6,5 тысяч человек.
Почему проекты укрупняются? Основных причин две. Механизмы комплексного развития территорий позволяют застраивать большие кварталы, а не точечно. Плюс сам рынок просит более полноценную жилую среду.
Когда всё в одном месте и дворы без машин, и детские сады рядом, и паркинг свой.
Но живут при этом тысячи людей под одной крышей. Удобно ли это? Вопрос открытый.
#исследование #новостройки #строительство
