Как современные технологии меняют строительную отрасль и почему формальный подход к цифровизации больше не работает? Эти вопросы стали ключевыми на конференции Недели «Техэксперт», прошедшей 20 марта 2026 года. Мы собрали самую важную информацию и главные тезисы от экспертов рынка.
⚠️ Проблемы внедрения XML-схем
Формат XML пока не стал универсальным языком отрасли и применяется преимущественно локально — на этапе экспертизы. Эксперт Минстроя Сергей Драгомиров выделил главные «боли» рынка:
• Схемы не регулируются нормативными актами и могут измениться без официального предупреждения.
• Минстрой не рассылает уведомления о выходе новых версий.
• Форматы требуют избыточных персональных данных (например, СНИЛС) и часто конфликтуют с действующими техническими нормативами.
• Итог: Участники предложили закрепить утверждение XML-схем строго на законодательном уровне для обеспечения стабильности.
🤖 ИИ в проектировании: помощник, а не замена
Искусственный интеллект окончательно закрепился в роли рабочего инструмента. Максимальный эффект от ИИ заметен на этапе проектирования, где алгоритмы ускоряют подготовку документов и обработку массивов данных. Однако ключевым звеном остается квалифицированный инженер.
Роль специалиста меняется:
он уходит от рутины, фокусируясь на постановке задач нейросетям, проверке результатов и принятии решений.
📋 Переход на единый Реестр требований
Отрасль переживает сложный этап адаптации к Реестру требований на портале «Стройкомплекс.РФ». Эксперт Елена Чеготова объяснила правила работы в переходный период:
- Для проектов с градостроительной документацией, выданной до 1 сентября 2024 года, сохраняются старые правила.
- Для новых проектов действует смешанная модель: применяется и Реестр, и привычные нормы.
- С 1 марта 2027 года система упростится: Реестр станет единственным источником требований для строительной экспертизы.
🔄 Единый поток данных и экспортные стандарты
Разрозненность цифровых сред — одна из главных преград для развития отрасли. Эксперты предлагают рассматривать жизненный цикл объекта капитального строительства как непрерывный сквозной поток данных. Кроме того, несмотря на геополитику, соответствие международным стандартам ИСО (ISO) остается критически важным для отечественных компаний, работающих на внешних рынках.
Главный вывод конференции:
Настоящая цифровизация в строительстве — это системная трансформация, а не просто внедрение новых программ. Успех отрасли зависит от грамотной синхронизации технологий, нормативно-правовой базы и реальной практики девелоперов.
Продолжение статьи читайте в источнике: Стройгазета
#Цифровизация #Строительство #новостистроительства #Билдсервис #ТехнологииСтроительства #Проектирование #ИИвСтроительстве #Минстрой #Госэкспертиза #Техэксперт #BIMтехнологии #XMLсхемы #НовостиСтроительства #Стройгазета #Инновации #Девелопмент
