Россияне стали чаще снижать цены в объявлениях о продаже жилья на вторичном рынке на фоне слабого спроса и дорогой ипотеки. Такая динамика говорит не только об охлаждении интереса покупателей, но и о том, что продавцы начали быстрее подстраиваться под новые условия рынка.
По данным, о которых сообщали СМИ, в первом квартале 2026 года стоимость в объявлениях уменьшили 40% собственников, а средний размер дисконта составил 10%
Эксперт отметил, что в условиях высокой ключевой ставки потребительская активность на вторичном рынке заметно сократилась
В таких условиях практически неминуемой становится коррекция цен на вторичное жилье вниз. В 2025 году средний дисконт относительно цены в объявлении составлял 7–8%, однако продажа по изначально завышенной стоимости лишь увеличивает срок экспозиции объекта. На этом фоне часть собственников, которым нужно продать квартиру быстрее, охотнее идут на уступки. В частности, речь идет о продавцах, которые рассчитывают реализовать имеющееся жилье а не сидеть годами с завышенными ценами.
Это дополнительно подталкивает продавцов, особенно активнее привлекать покупателей» скидками.
