Канал «Стройки — и точка» нашел рендеры, и, судя по ним, рядом с выходом №2 из метро «Университет» планируют возвести достаточно крупный торгово-офисный центр. На рендерах даже видно этот самый выход из метро. Этот участок обсуждают уже много лет. В январе канал «Недвижимость инсайды» писал, что в конце 2025-го город включил территорию по адресу Ломоносовский проспект, 23а, в программу комплексного развития территорий, но в формате нулевки: без нового строительства, только благоустройство. Хотя попытки застроить площадь были еще в 2000-е: «Ташир» грезил о ТЦ на 50 тыс. «квадратов», но проект тогда не прошел в том числе из-за протестов жителей. А в 2015-м участок вообще попал в охранную зону станции метро, и договор аренды расторгли. На рендерах мы видим два здания: одно из них высокое, стеклянное, с большой круглой выемкой посередине, будто фасад слегка вогнулся внутрь. Второе здание ниже и шире, оно плавно изгибается, словно обнимая вход в метро. Оба здания стеклянные. Высокий корпус
Канал «Стройки — и точка» нашел рендеры, и, судя по ним, рядом с выходом №2 из метро «Университет» планируют возвести достаточно крупный торгово-офисный центр. На рендерах даже видно этот самый выход из метро.
Этот участок обсуждают уже много лет. В январе канал «Недвижимость инсайды» писал, что в конце 2025-го город включил территорию по адресу Ломоносовский проспект, 23а, в программу комплексного развития территорий, но в формате нулевки: без нового строительства, только благоустройство. Хотя попытки застроить площадь были еще в 2000-е: «Ташир» грезил о ТЦ на 50 тыс. «квадратов», но проект тогда не прошел в том числе из-за протестов жителей. А в 2015-м участок вообще попал в охранную зону станции метро, и договор аренды расторгли.
На рендерах мы видим два здания: одно из них высокое, стеклянное, с большой круглой выемкой посередине, будто фасад слегка вогнулся внутрь. Второе здание ниже и шире, оно плавно изгибается, словно обнимая вход в метро. Оба здания стеклянные. Высокий корпус — офисы, а пониже — это торговый центр. Общая площадь — около 84 тыс. кв. м.
При этом, как отмечает канал, формально участок все еще числится в «благоустроительном» КРТ, но, как известно, такие решения можно и изменить — здесь никаких охранных правил или чего-то подобного нет. А появление свежей концепции показывает, что проект не то что не забыт, а наоборот — готовится к реализации.
Если честно, не совсем понятно, зачем тут ещё один ТЦ, если буквально в 10 минутах ходьбы расположен ТЦ «Капитолий», но решать не нам, мы будем только наблюдать.