"Беги и покупай: эксперт объяснил выгоду покупки жилья в момент падения ставок по ипотекам

Уже завтра процентные ставки по рыночным ипотекам в банках Сбер и ВТБ будут снижены. Такое решение крупные игроки банковской сферы приняли после того, как Центробанк снизил ключевую ставку до 15%. Россияне, желающие приобрести жилье, вновь задаются вопросом: "Так сейчас покупать квартиру в ипотеку или стоит подождать еще снижения ставок?" На этот злободневный вопрос корр.редакции ответила Татьяна Колядина — директор агентства недвижимости Александра Войткевича.

Накануне Сбер заявил, что с 1 апреля снизит ставку по рыночной ипотеке на 0,5 п.п. при первоначальном взносе от 20,1 до 50%. Таким образом, жилье в новостройках можно будет приобрести по ставке от 15,7%, на вторичном рынке — от 16%. Ставка по ипотеке на строительство дома будет от 17,6%. ВТБ сообщил о снижении 1 п.п, минимальные ставки на покупку квартир на первичном и вторичном рынках составят 18,9% годовых, а на рефинансирование ипотечных кредитов — 18,6%, рассказала директор агентства недвижимости Александра Войткевича.

"Снижение ставок по ипотекам — это первые реальные шаги к развороту рынка. Теперь ежемесячный платеж по кредиту станет меньше, а значит — вход в сделку уже не такой "болезненный". Те, кто приобретают недвижимость в ипотеку сейчас, оказываются в самой выгодной позиции. Ведь пока цены на жилье еще сильно не выросли, ставки снижаются быстрее и чаще, чем недвижимость успевает подорожать", — объяснила Татьяна Колядина.

Ранее агентство сообщало, что стоимость жилья в регионах России остаётся в центре особого внимания россиян. Многие потенциальные покупатели недвижимости стоят перед выбором: срочно приобретать жильё сейчас — до изменений ипотечных программ и роста цен — или же, напротив, подождать "лучших времён". Редакция ИА IrkutskMedia выяснила, когда именно стоит покупать недвижимость, какие факторы способны удешевить жилье в будущем, а какие могут стать толчком для его резкого удорожания. Эксперты в беседе с корр. агентства рассказали о вероятности дефицита жилья в Иркутске и последствиях возможного введения ставок по семейной ипотеке в 4%, 6% и 10–12%. Также редакция узнала, сколько сегодня должна зарабатывать семья для покупки иркутской квартиры и почему цены на жильё в области остаются одними из самых высоких в Сибири.