Мы с полезной информацией. Важно для арендаторов апартамента/нанимателей квартиры: как проверить собственника.
По статистике, до 90% арендаторов не проверяют, у кого снимают квартиру и кому переводят деньги. А это — базовая мера безопасности, которая помогает сохранить деньги и ваше спокойствие.
На что нужно обязательно обратить внимание:
1️⃣Убедитесь, что перед вами собственник
Иногда квартиру сдаёт человек, который не имеет на это права (родственник или друг)
Что сделать:
• запросить выписку из ЕГРН — в ней указан владелец
Проверить данные можно через Росреестр онлайн, Госуслуги, МФЦ, БТИ или у нотариуса
2️⃣Сверьте документы
Паспорт нужно не просто посмотреть, а сопоставить с документами на квартиру.
Обратите внимание:
• ФИО в паспорте должны совпадать с данными из ЕГРН
• паспорт можно дополнительно проверить на действительность через сервис МВД
✳️Если сдает квартиру человек по официальной доверенности от собственника, то обязательно проверьте действительность доверенности (по QR-коду или на сайте https://www.reestr-dover.ru/), и паспортные данные доверителя (должны совпадать с данными в выписке из ЕГРН) и доверенного лица.
3️⃣Обсудите условия заранее
Это поможет избежать недопониманий в будущем.
Важно уточнить:
• как часто собственник планирует приходить в квартиру
• будет ли предупреждать о визитах
• кто отвечает за текущий ремонт и бытовые вопросы
4️⃣Проверьте юридическую чистоту квартиры
Перед подписанием договора стоит убедиться, что:
• квартира не под арестом
• нет судебных споров
• она не передана в пользование другим лицам
Эти данные также отражаются в выписке ЕГРН.
❗️❕❕❗️
С одной стороны, аренда — это гибкие условия жизни и свобода. Но с другой — это неопределенность, постоянные проверки, деньги платишь «дяде», риск что тебя «попросят на выход» и отсутствие стабильности.
Поэтому многие в итоге приходят к решению купить свою собственную квартиру — где правила устанавливаете именно вы, а не кто-то другой. Лучше платить банку по ипотеке за свою, чем выкидывать «деньги на ветер».
Если вы тоже задумываетесь о покупке, сейчас есть возможности сделать это выгодно — даже в текущих условиях рынка.
❗️❗️❗️❗️❗️❗️
🔥 Напишите нам — вместе поищем для вас подходящий вариант и удобные условия для покупки.
