кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права Уральского государственного юридического университета имени В. Ф. Яковлева
За последние годы в наследственных делах всё чаще появляется так называемый иностранный элемент. Это может быть квартира в одной из стран СНГ, дом за рубежом, банковский счет или иные активы, находящиеся вне России. Для наследников такие ситуации почти всегда становятся неожиданными — и юридически непростыми.
На практике я регулярно сталкиваюсь с одним и тем же заблуждением: наследники уверены, что если наследственное дело открыто у российского нотариуса, значит, все вопросы с имуществом — в том числе зарубежным — уже решены. К сожалению, это не так.
Где заканчиваются полномочия российского нотариуса
Российский нотариус действительно открывает наследственное дело, устанавливает круг наследников и выдает свидетельство о праве на наследство. Однако его полномочия не распространяются на имущество, находящееся за пределами России.
Это означает, что:
• зарубежные активы оформляются по законам другой страны;
• российское свидетельство чаще всего носит вспомогательный характер;
• почти всегда требуется отдельная процедура за рубежом.
Наследование в странах СНГ: есть Конвенция, но нет «автоматики»
В отношениях между Россией и рядом государств СНГ действует Кишиневская конвенция о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам. Она действительно упрощает наследственные вопросы: облегчает признание документов и взаимодействие между нотариальными органами.
Однако важно понимать: Конвенция не заменяет национальное наследственное право.
На практике это означает, что:
• наследственные действия совершаются по праву государства, где находится имущество;
• требуется обращение к местному нотариусу;
• действуют собственные сроки и регистрационные процедуры;
• российские документы признаются, но редко бывают достаточными сами по себе.
За пределами СНГ: другие подходы и дополнительные риски
Если имущество находится за пределами СНГ, различия между правовыми системами проявляются еще сильнее. В ряде стран:
• свобода завещания ограничена обязательными долями;
• действует налог на наследство, которого в России нет;
• без участия местного юриста или нотариуса процедура невозможна;
• оформление может занять значительное время.
Отдельной проблемой последних лет стали валютные, банковские и иные ограничения, из-за которых даже принятое в наследство имущество бывает сложно фактически получить.
Наследование зарубежной недвижимости: почему здесь больше всего сложностей
Недвижимость — самый «жестко привязанный» к стране актив. Именно при ее наследовании различия между правовыми системами проявляются наиболее ярко.
Что важно знать наследникам:
• Применяется право страны, где находится объект. Российское свидетельство о праве на наследство само по себе не передает право собственности на зарубежную недвижимость.
• Нужна отдельная процедура за рубежом. Даже в странах СНГ почти всегда требуется обращение к местному нотариусу или регистратору.
• Кишиневская конвенция упрощает, но не заменяет оформление. Документы из России признаются, но право собственности возникает только после регистрации по местному праву.
• Сроки и порядок отличаются. В ряде стран наследник становится собственником не с момента смерти наследодателя, а только после завершения регистрации.
• Возможны налоги и дополнительные платежи. Во многих странах наследование недвижимости облагается налогом.
Типичная ошибка: наследники считают, что достаточно открыть наследственное дело в России и «оформить всё позже». На практике это приводит к затягиванию процесса или утрате прав.
Самая опасная ошибка — бездействие
В своей практике я чаще всего вижу негативные последствия именно бездействия. Наследники не обращаются к иностранным специалистам, пропускают сроки, не регистрируют права.
В результате:
• имущество остается неоформленным;
• его невозможно продать или использовать;
• в крайних случаях оно признается выморочным и переходит государству.
Что стоит учитывать заранее
Если у человека есть активы в разных странах, разумно:
• заранее выяснить, какое право будет применяться;
• учитывать особенности наследования недвижимости;
• при необходимости составлять отдельные завещания;
• обращаться за консультацией не только к российскому нотариусу, но и к специалистам по иностранному праву.
Вывод
Наследование, осложненное иностранным элементом, сегодня стало обычной жизненной ситуацией. Международные соглашения помогают, но не отменяют национальные правила. Особенно это заметно при наследовании недвижимости.
Чем раньше правовые вопросы будут поставлены профессионально, тем выше шанс сохранить имущество и избежать долгих и дорогостоящих споров.