Подвожу итоги марта в отношении финансирования банками объектов застройщика №1
Вводные: мониторятся 77 корпусов из 164, которые Самолёт строит по стране — или 47%. Они возводятся в 17 ЖК.
Напоминаю, в феврале изъятие банками ПФ составило 19,4 млрд. То есть застройщик по этим объектам, которые по прежнему продолжают строится, больше погасил проектного финансирования, чем получил от банков. И именно в феврале генеральный директор компании Акиньшина написала премьеру Мишустину письмо с просьбой о выделении финансовой помощи в размере 50 млрд.руб., в чём застройщику было отказано.
При этом была обещана поддержка «не финансового» характера.
В чем она могла заключаться?
Ну, например, в том что власти попросят банки не «осушать» финансовые возможности застройщика, чтобы он мог закончить свои дома.
Отсюда важно посмотреть, что произошло за последний месяц.
Результат:
1. В 12 ЖК было получено проектное финансирование: Эко Бунино, Верейская 41. Остафьево, Горки парк, Графика на воде, Цветочные Поляны Сити, Цветочные Поляны Экопарк, Нова, Егорово парк, Прибрежный парк, Рублёвский квартал, Квартал Авиаторов.
Кредиторы: Сбербанк. МКБ, ВТБ, Банк Дом РФ, Альфа-Банк.
Сумма полученного ПФ: 5,240 млрд.
2. В 2 ЖК финансирование отсутствовало: Ольховый квартал, Подольские кварталы. Кредиторы: Сбербанк, ВБРР.
Сумма полученного ПФ: 0 руб.
3. В 3 ЖК банки изымал ранее выданные средства: Новое Внуково, Молжаниново, Квартал Западный. Кредиторы: Сбербанк, МКБ, Альфа-Банк.
Сумма изъятого ПФ (то есть погашенных застройщиком кредитов при ещё ведущихся стройках): 5,495 млрд.
Итого: отрицательный баланс «минус» 0,255 млрд.
Банки больше не занимаются расчленёнкой, как это было в феврале.
Просто медленно сдавливают горло.