тыс. лотов — впервые за 2 года. Это связано с активным выводом новых лотов, несмотря на почти двукратное снижение спроса до 363 сделок. В годовом выражении предложение продолжает снижаться на 20%, а доля массового сегмента упала с 46% до 32%. Средняя стоимость 1 кв м в апартаментах продолжает расти: 🔴стандарт-класс — 371 тыс. руб. (+33,6%), 🔴бизнес-класс — 433,4 тыс. руб. (+13,6%), 🔴премиум — 826,2 тыс. руб. (+42,6%). С осени 2024 года новые проекты не запускаются из-за запрета властей, что приводит к переводу некоторых объектов в жилые комплексы. К концу 2026 года ожидается сокращение предложения до 1–1,5 тыс. лотов, с неизвестной ценовой динамикой. Выходит, у рынка апартов свои законы: спрос падает, а предложение и цены растут. Совсем не по учебнику. Поэтому эксперты не сходятся во мнении, в каком направлении пойдут цены в следующем периоде. 🧊Монолит в Мах
В I квартале текущего года предложение в строящихся апарт-комплексах Москвы возросло на 4,6% по сравнению с концом 2025 года, составив 4,5
30 марта30 мар
~1 мин