🪖 Государство переключает рынок с новостроек на вторичку, и цены на неё начнут расти — эксперт
Идея расширить семейную ипотеку на вторичное жильё превращается из простой социальной инициативы в элемент более широкой стратегии по перезапуску спроса на рынке недвижимости.
Теперь этот тренд могут усилить на уровне регулирования. Важен не только сам факт возможного расширения программы, но и активное обсуждение в публичном пространстве — такие сигналы традиционно разгоняют ожидания покупателей и стимулируют их к действиям.
Аналитик Соломон отмечает: если полгода назад была спецоперация по разгону покупателей от вторички через «Долину», то после падения цен на новостройки правительство сейчас заинтересовано в выкупе предложения вторичного рынка за счёт депозитов, минимизируя привлечение рыночной ипотеки из‑за высокой процентной ставки.
Направление движения капиталов контролируется государством эффективно: государственные структуры способны направлять финансовые потоки туда, где они нужны для стабилизации и роста цен.
Ожидается, что вторичный рынок будет «разобран», а новые предложения появятся уже по повышенным ценам. Ориентир — осень текущего года, но рост цен начнётся уже сейчас, задолго до официального сезона продаж.
#недвижимость #вторичка #ипотека #рынок #цены
Ещё больше новостей о недвижимости
Опубликовать/Подобрать объявление
