К 10-летию IPG.Estate продолжаем рассказывать о людях, которые создают компанию и развивают рынок вместе с нами. Сегодня знакомим вас с Марией Титовой — заместителем руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate. Как Вы пришли работать в IPG? Это было 1 апреля 2016 года. До этого я работала в компании, которая сдавала свои площади — склады, офисы и торговые помещения. Я хорошо знала рынок со стороны владельца объектов. С нашей компанией сотрудничал Иван Починщиков. Однажды мой руководитель Андрей Свистунов рассказал, что Иван запускает новую брокерскую компанию и предложил сходить на собеседование. Помню, Иван сразу спросил: «Ты английский знаешь?» Я уверенно ответила: «Конечно». Хотя, если честно, тогда знала его не идеально — но была уверена, что разберусь. Так и началась моя работа в IPG.Estate. Я очень волновалась. Компания только формировалась и, конечно, было немного страшно — не совсем понятно, как всё будет развиваться. На рынке уже были сильные брокерс
К 10-летию IPG.Estate продолжаем рассказывать о людях, которые создают компанию и развивают рынок вместе с нами.
Сегодня знакомим вас с Марией Титовой — заместителем руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate.
Как Вы пришли работать в IPG?
Это было 1 апреля 2016 года. До этого я работала в компании, которая сдавала свои площади — склады, офисы и торговые помещения. Я хорошо знала рынок со стороны владельца объектов.
С нашей компанией сотрудничал Иван Починщиков. Однажды мой руководитель Андрей Свистунов рассказал, что Иван запускает новую брокерскую компанию и предложил сходить на собеседование.
Помню, Иван сразу спросил: «Ты английский знаешь?» Я уверенно ответила: «Конечно». Хотя, если честно, тогда знала его не идеально — но была уверена, что разберусь. Так и началась моя работа в IPG.Estate.
Каким был Ваш первый рабочий день?
Я очень волновалась. Компания только формировалась и, конечно, было немного страшно — не совсем понятно, как всё будет развиваться. На рынке уже были сильные брокерские компании, конкуренция была серьёзной.
Но у Ивана с самого начала были масштабные планы и очень сильная энергия. Его уверенность и настрой заряжали, поэтому со временем сомнения ушли.
Вспомните Вашу первую сделку в IPG.
Я начинала в офисном департаменте и первое время просто изучала рынок. Затем Иван решил создать отдел складской и индустриальной недвижимости и пригласил меня попробовать себя в новой команде. Руководителем направления стал Филипп Чайка.
Через месяц после перехода у меня случилась первая сделка. Накануне Нового года позвонил клиент и сказал, что ему нужен склад… в Ивангороде — это почти на границе с Эстонией. Я нашла объект площадью около 2 000 кв.м, связалась с собственником и организовала просмотр. Мы поехали туда вместе с клиентом на его машине. Объект им подошёл, и начались переговоры.
Помню, как согласовывала договор буквально на ходу — в автобусе по дороге на новогодний корпоратив в конце декабря. Все уже праздновали, а я сидела с документами и пыталась всё финализировать.
В итоге уже 5 января клиент начал переезд. Комиссия была небольшой, но это была моя первая сделка в новом направлении — и я очень ей гордилась.
Как изменились Ваши обязанности за время работы в компании?
Сейчас у меня стало гораздо больше ответственности. Появилось больше работы с собственниками, больше встреч и переговоров. Я веду крупные проекты самостоятельно — от первого контакта до закрытия сделки.
Есть ли у Вас любимый объект?
Это производственное здание на Ропшинском шоссе площадью около 10 тыс. кв.м. Ранее объект использовался под производство бетонных изделий для строительной отрасли, однако после закрытия предприятия собственники решили сдавать объект в аренду. Мне до сих пор нравится туда приезжать — особенно летом: свежий воздух, красивая дорога за городом, совсем другая атмосфера.
Чем бы Вы занимались, если бы не стали брокером?
Когда-то я мечтала открыть своё небольшое кафе или пекарню — где-нибудь на крыше с видом на Петербург, с хорошим кофе и свежей выпечкой.
Опишите команду IPG одним словом.
Поддержка.