Один пишем, два – в уме: чего не видно за текстом договора ❔
Мы знаем, что недвижимость — это не только квадратные метры. Это ещё умение разобраться в тексте договора и в том, что за ним стоит.
На вторичном рынке сюрпризы обычно спрятаны за закрытой дверью: долги и споры, шумные/вредные соседи, старые коммуникации, сюрпризы с документами или бестолковая УК.
На первичном рынке свой набор: сроки сдачи, которые легко «плывут» на годы. Ещё ремонт или «каркас», который окажется совсем не таким, как на красивом рендере. Добавим к этому скрытые платежи — они прибавят к цене ещё пару тысяч. Ну и право застройщика менять проект без согласования.
Что с этим делать? Внимательно читать и не бояться задавать вопросы. Обязательно фиксировать всё письменно.
Мы всегда смотрим шире, чем просто договор. Проверяем объект, задаём неудобные вопросы, фиксируем договорённости и объясняем, где могут быть риски.
⭕️ Пишите нам @sales_GPI или поставьте «+» в комментариях — поможем разобраться во всём: от выбора объекта до проверки и сопровождения сделки.
#GPI_рядом
