В Москве согласовано архитектурно-градостроительное решение крупного жилого комплекса, который появится в Хорошевском районе. Общая площадь застройки составит порядка 145 тысяч квадратных метров. О деталях проекта сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов, подчеркнув значимость объекта для формирования современной городской среды 🏗️.
Новая точка роста городской инфраструктуры
Будущий жилой комплекс разместится по адресу: 2-й Хорошевский проезд, владение 7. Территория расположена между Хорошевским и Звенигородским шоссе — зоной, которая в последние годы активно развивается и трансформируется в современный урбанистический кластер.
Здесь формируется качественно новая инфраструктура: возводятся жилые кварталы, коммерческие объекты, создаются общественные пространства. Новый проект органично впишется в существующую застройку, усиливая архитектурный облик района и повышая его инвестиционную привлекательность.
Архитектура с динамикой и инженерной логикой
По словам Сергея Кузнецова, комплекс отличается выразительными архитектурными решениями. В основе концепции лежит пластика объемов с эффектом спирального смещения, что придает зданиям динамичный силуэт и делает их визуально узнаваемыми.
Фасады будут дополнены горизонтальными и угловыми окнами, выступающими за плоскость стен, что не только усиливает архитектурную выразительность, но и улучшает инсоляцию помещений ☀️. В отделке применят комбинацию современных материалов: металл, стекло и натуральный камень, что соответствует актуальным трендам в строительстве высотных жилых объектов.
Состав комплекса и высотные доминанты
Проект предусматривает строительство семи корпусов, объединенных единым стилобатом. В составе комплекса появятся:
— две высотные башни на 41 и 60 этажей, которые станут ключевыми вертикальными акцентами района;
— три клубных корпуса переменной этажности (до 6 этажей), ориентированных на более камерный формат проживания;
— один корпус средней этажности;
— девятиэтажный бизнес-центр, интегрированный в общую структуру застройки.
Подземная часть комплекса будет включать двухуровневый паркинг, что соответствует современным требованиям к транспортной доступности и снижению нагрузки на улично-дорожную сеть 🚗.
Материалы и технологии строительства
Особое внимание уделено выбору фасадных решений. В проекте предусмотрено использование:
алюминиевых кассет, обеспечивающих долговечность и легкость конструкций;
витражного остекления с шелкографией, создающего выразительный визуальный эффект;
клинкерной плитки и архитектурного бетона;
натурального гранита в отделке общественных зон.
Дополнительно запроектирована архитектурная подсветка, которая будет выполнять сразу две функции: подчеркивать геометрию зданий и обеспечивать освещение территории в темное время суток 🌆.
Реорганизация промышленной территории
Строительство жилого комплекса станет частью комплексного освоения территории бывшей овощебазы «Красная Пресня». Ранее промышленная зона постепенно утрачивает свою функцию и трансформируется в современный жилой и деловой квартал.
Архитектурную концепцию разработало бюро ADM, известное своими проектами в сфере городской застройки. Девелопером выступает компания SEZAR GROUP, реализующая масштабные проекты в Москве.
Развитие коммерческой застройки в ЮВАО
Параллельно с жилым строительством в столице продолжается развитие коммерческой инфраструктуры. В Юго-Восточном административном округе запланировано возведение торгового центра с оригинальной архитектурой, который дополнит сеть общественных и деловых пространств города.
Таким образом, Москва продолжает курс на комплексное развитие территорий, где жилые, деловые и общественные функции объединяются в единую современную городскую среду, соответствующую высоким стандартам качества и комфорта.