Владельцев недвижимости ждут изменения в учете коммунальных услуг, документообороте и взаимодействии с управляющими компаниями. Придется внимательнее следить за счётчиками и выписками.
Все подробности - здесь
С 1 апреля вступают в силу новые правила для владельцев квартир. Они касаются сразу трех направлений: оплаты коммунальных услуг, учета жилья в реестрах и взаимодействия с управляющими организациями, сообщает портал PRIMEPRESS.
Учет коммунальных услуг и счетчики
Новые правила ужесточают контроль за показаниями индивидуальных приборов учета.
Управляющие компании и поставщики ресурсов будут чаще ориентироваться на данные из госреестра средств измерений (ФГИС «Аршин») и на электронную передачу показаний.
Если счетчик не прошел поверку в срок, запись о поверке отсутствует в реестре или показания долго не отправляются, начисления могут начаться по нормативу с применением повышающего коэффициента.
Поэтому владельцам квартир стоит проверить дату следующей поверки, наличие данных прибора в «Аршине» и способы передачи показаний — через «Госуслуги», личный кабинет УК или по старой схеме.
Документы на жилье
Второй блок изменений усиливает роль цифровых сервисов. Запросы выписок, уточнение площади и данных о собственниках все чаще переводятся в личные кабинеты на «Госуслугах» и на сайте Росреестра.
При сделках с недвижимостью — купле-продаже, дарении или наследовании — теперь чаще будут требовать электронные выписки из ЕГРН. Несоответствие данных в реестре по площади, назначению или по числу собственников может замедлить регистрацию сделки.
Владельцам рекомендуют хотя бы раз зайти в личный кабинет и проверить, правильно ли в ЕГРН указаны сведения о квартире.
Управляющие компании и ТСЖ
Отдельные изменения направлены на работу УК и ТСЖ.
Им предстоит чаще публиковать отчеты о расходах на содержание дома. Они также обязаны заранее и понятно информировать жителей о плановых отключениях, ремонтах и изменениях тарифов.
Ключевые уведомления нужно будет дублировать в электронном виде через сайты, «Госуслуги» или мобильные приложения.
Для собственников это значит, что важная информация о доме и платежках станет доступна онлайн.
Ранее писали, что россияне массово заселяются в морские контейнеры из-за подорожания стройматериалов.
Опрошенные специалисты указывают, что покупатели всё чаще выбирают жилые контейнеры на фоне резкого роста цен на стройматериалы и готовые дачные дома, стоимость которых за последние полгода выросла примерно на 300-500 тыс. рублей.