Этот кейс — про грамотную перезагрузку портфеля и про то, почему иногда продать — лучшее инвестиционное решение 👇
Наш клиент много лет владел апартаментами.
Они сдавались, но
— в цене не росли,
— доходность была средней,
— потенциал развития — исчерпан.
Мы провели аудит портфеля и честно сказали:
💬 «Этот актив больше не работает. Его нужно менять». Тем более у клиента было право на семейную ипотеку
🔄 Что предложили
Мы провели аудит и предложили продать апартаменты и направить средства в жилую недвижимость с ростом цены и возможностью оформить семейную ипотеку.
Покупателя нашли за 2 недели, быстро вышли на сделку и зафиксировали деньги под новый, более сильный объект.
🏡 Поиск нового актива
Фокус был на семейном формате и высокой ликвидности.
Выбор пал на ЖК «Северный Ветер» — проект, где сочетается качество жизни «Брусники» и перспектива роста в развивающейся локации.
Мы искали идеальную евротрёшку — именно этот формат максимально востребован в локации:
— рядом школа Газпрома,
— штаб-квартира Сбера,
— семейный формат жилого комплекса.
⚡️ И тут случился момент, который многие называют «везением»
Ночью перед финальной встречей с застройщиком в продаже появляется:
— та же планировка,
— вид на залив,
— на 2 этажа выше,
— и на 1 000 000 ₽ дешевле.
Мгновенная реакция — бронь, сделка, фиксация цены.
📊 Итог для клиента
✅ Продали неработающие апартаменты.
✅ Купили 3-комнатную квартиру бизнес-класса за 18 млн ₽.
✅ Сэкономили 1 млн ₽ только на цене входа.
✅ Сейчас такие квартиры стоят от 20 млн ₽.
✅ Оформили сделку по семейной ипотеке на выгодных условиях.
❗️Это не везение.
Это наша системная работа, постоянный мониторинг рынка и готовность быть на связи 24/7, чтобы ловить лучшие лоты.
На рынке недвижимости самые выгодные варианты уходят за часы, а не за недели.
❓Хотите так же грамотно обновить свой портфель или найти объект, который будет расти в цене?
Напишите нам и мы подберем для вас лучший вариант.
Актуальные предложения по недвижимости на любой бюджет вы найдете в телеграм-канале 👈
А также в MAX 👈
Мы помогаем купить лучший вариант недвижимости под задачи и бюджет каждого клиента, полностью сопровождая сделку на всех этапах. А также продать квартиру в Москве и Санкт-Петербурге.