В России зафиксирован резкий рост предложения на рынке долгосрочной аренды. Как сообщают «Ведомости» со ссылкой на данные компании «Циан», в первом квартале 2026 года количество доступных квартир увеличилось на 20% относительно прошлого года.
Всего для найма в крупных городах сейчас доступно 86 тыс. лотов — это максимальный показатель с начала 2023 года. Аналитики «Авито Недвижимости» и «Яндекс Аренды» подтверждают тренд, отмечая, что основной вклад в прирост внесли инвесторы, которые приобретали жильё в новостройках в последние пять лет. Доля объявлений в недавно сданных домах в общей массе выросла до 20%.
Специалисты отмечают, что на рынок также выходят объекты, которые раньше планировались к продаже. Из-за высоких ставок по рыночной ипотеке собственникам вторичного жилья стало сложнее найти покупателей, поэтому они предпочитают сдавать его в аренду, чтобы покрывать расходы на содержание имущества. Кроме того, освобождается пул квартир, которые ранее снимали дольщики в ожидании завершения строительства собственных домов.
Ранее стало известно, что средний ипотечный платёж за однокомнатную квартиру в Москве достиг рекордных 292 тыс. руб. Высокая стоимость кредитов делает покупку недвижимости по рыночным программам практически недоступной для большинства семей, что заставляет граждан и дальше пользоваться услугами аренды вместо приобретения собственных квадратных метров.