По предварительным итогам I квартала 2026 года в Москве введено 114,7 тыс. кв. м офисной недвижимости. Крупнейший объект — STONE Савеловская (68,3 тыс. кв. м).
Амбициозные планы на год — заявлено более 1,1 млн кв. м с учётом проектов, перенесённых с 2025 года. Но верить в эту цифру не стоит. Высокая стоимость строительства, дорогое заёмное финансирование и сдержанный спрос — главные факторы, которые заставят девелоперов сдвигать сроки. Реалистичный прогноз Ricci — 550–650 тыс. кв. м по итогам года.
Спрос стабилизируется после пиковых значений прошлых лет. Ликвидные офисы с отделкой в центре держат ставки выше рынка, но экспонируются дольше. Рынок становится осторожнее — и девелоперы, и арендаторы.
По предварительным итогам I квартала 2026 года в Москве введено 114,7 тыс. кв. м офисной недвижимости. Крупнейший объект — STONE Савеловская (68,3 тыс. кв. м).
Амбициозные планы на год — заявлено более 1,1 млн кв. м с учётом проектов, перенесённых с 2025 года. Но верить в эту цифру не стоит.
Высокая стоимость строительства, дорогое заёмное финансирование и сдержанный спрос — главные факторы, которые заставят девелоперов сдвигать сроки. Реалистичный прогноз Ricci — 550–650 тыс. кв. м по итогам года.
Спрос стабилизируется после пиковых значений прошлых лет. Ликвидные офисы с отделкой в центре держат ставки выше рынка, но экспонируются дольше. Рынок становится осторожнее — и девелоперы, и арендаторы.
