Как выглядел комфорт в начале XX века: технологии, которые делали жилье престижным задолго до появления современных новостроек.
Сегодня жильцов элитных жилых комплексов трудно удивить подземным паркингом, консьерж-сервисом или системой «умный дом». Но если перенестись на сто с лишним лет назад, окажется, что многие элементы комфорта появились значительно раньше, чем принято думать. В конце XIX — начале XX века в столице Российской империи активно формировалась культура современного городского жилья. Богатые доходные дома предлагали удобства, которые для своего времени считались настоящими технологическими чудесами. Для состоятельных арендаторов комфорт постепенно становился важным аргументом при выборе квартиры. Владельцы домов это прекрасно понимали и стремились оснащать здания новыми инженерными решениями. Разберемся, какие удобства считались роскошью в дореволюционном Санкт-Петербурге и как именно они изменили представление о городской жизни.
Доходные дома как прообраз современного элитного жилья
На рубеже XIX и XX веков город активно застраивался доходными домами. Это были многоквартирные здания, владельцы которых сдавали жильё в аренду. Конкуренция между домовладельцами постепенно усиливалась, поэтому каждый старался сделать своё здание более привлекательным для обеспеченных жильцов. В таких домах появлялись: просторные парадные, декоративные фасады, благоустроенные дворы, современные инженерные системы. В результате доходные дома становились своеобразными прототипами современных жилых комплексов бизнес-класса.
Лифт — главный символ престижного дома
Одним из наиболее заметных признаков дорогого жилья считался лифт. Первые подъемные механизмы начали устанавливать в петербургских зданиях в конце XIX века. Для своего времени это была сложная и дорогая технология, поэтому лифты появлялись далеко не в каждом доме. Чаще всего ими оснащали крупные доходные дома, кооперативные здания, дома для состоятельных арендаторов. Лифты могли быть двух типов: электрические и гидравлические. Сам факт их наличия автоматически повышал статус здания. Однако пользоваться лифтом могли не все жильцы. В некоторых домах подъемник предназначался исключительно для хозяев квартир, тогда как прислуга продолжала подниматься по служебной лестнице. Таким образом архитектура отражала социальную структуру общества.
Центральное отопление вместо печей
Долгое время основной системой обогрева в городских квартирах оставались печи. Даже в крупных каменных домах жильцам приходилось регулярно топить их дровами или углём. Это требовало постоянного ухода и создавало грязь. В начале XX века ситуация начала меняться. В новых домах всё чаще устанавливали центральное отопление. Преимущества такого решения были очевидны: равномерный обогрев помещений, отсутствие копоти, снижение количества бытовых забот. Центральное отопление считалось признаком современного здания и активно рекламировалось в объявлениях о сдаче квартир.
Горячая вода как показатель высокого уровня комфорта
Сегодня горячий водопровод воспринимается как базовая часть любой квартиры. Однако в дореволюционную эпоху это было далеко не так. Во многих старых домах жильцы пользовались холодной водой и нагревали ее самостоятельно. Поэтому в рекламных объявлениях начала XX века можно было встретить такие формулировки, как: «водопровод с подогревом», «горячая вода при квартире», «ванна в помещении». Подобные характеристики делали жильё значительно более привлекательным для арендаторов.
Ванная комната внутри квартиры
Отдельная ванная комната долгое время считалась настоящей роскошью. В большинстве домов жильцы пользовались общественными банями и умывальными комнатами на этаже. Но в новых доходных домах ситуация постепенно менялась. Застройщики начали предусматривать ванные непосредственно в квартирах. Такие помещения оформлялись довольно богато по меркам своего времени. В них можно было увидеть: фаянсовые ванны, кафельную облицовку стен, никелированные краны. Подобный интерьер демонстрировал стремление владельцев жилья соответствовать европейским стандартам комфорта.
Телефон — редкая технологическая новинка
В начале XX века телефон считался настоящим символом современности. Личные аппараты имели далеко не все жители города. Однако в престижных домах старались предусмотреть хотя бы одну точку связи. Телефон мог находиться: у швейцара, в специальной переговорной комнате, в кабинете хозяина квартиры. Наличие телефона позволяло быстрее решать бытовые вопросы и поддерживать деловые контакты.
Система звонков для прислуги
Интересной деталью дореволюционных квартир была система вызова прислуги. В комнатах устанавливались специальные кнопки. Нажатие приводило в действие электрический звонок, который звучал в служебных помещениях. Таким образом хозяева могли вызвать кухарку, горничную, лакея. Это значительно облегчало организацию быта в больших квартирах.
Швейцар и порядок в доме
Немаловажную роль в престижных домах играл обслуживающий персонал. В большинстве дорогих зданий обязательно присутствовал швейцар. Его обязанности включали: контроль входящих посетителей, приём корреспонденции, поддержание порядка в подъезде. Он хорошо знал жильцов и мог не пустить в дом постороннего человека без объяснения цели визита. Наличие такого сотрудника повышало безопасность и статус здания.
Электрическое освещение — признак современности
Еще одной важной новинкой начала XX века стало электрическое освещение. До этого времени квартиры освещались керосиновыми лампами и газовыми рожками. Появление электричества изменило ситуацию.
Электрический свет считался более безопасным, удобным и чистым. Поэтому в объявлениях о сдаче квартир часто подчеркивалось: «электрический свет во всех помещениях». Для потенциальных арендаторов это был серьезный аргумент в пользу выбора именно этого дома.
Постепенно набор удобств становился важной частью архитектурного проектирования. Архитекторы начали заранее предусматривать: инженерные коммуникации, вентиляцию, системы отопления, лифтовые шахты. Благодаря этому дореволюционные доходные дома во многих случаях остаются комфортными для жизни даже спустя более ста лет.
Петербург как лаборатория городской жизни
На рубеже веков Санкт-Петербург активно ориентировался на европейские города. Градостроители и архитекторы внимательно изучали опыт таких центров, как Париж и Берлин. Именно поэтому новые дома в российской столице всё чаще оснащались передовыми инженерными системами. Город постепенно превратился в современный мегаполис. Сегодня многие дореволюционные здания остаются востребованными на рынке недвижимости. Причины этого очевидны: высокие потолки, прочные кирпичные стены, продуманная планировка, архитектурная выразительность. Кроме того, многие инженерные решения начала XX века оказались настолько удачными, что используются и сегодня. Комфортное жилье не является исключительно изобретением XXI века. Уже более ста лет назад в Санкт-Петербурге строились дома, где использовались передовые для своего времени технологии. Лифты, горячая вода, электрическое освещение, телефон и даже системы вызова прислуги делали такие квартиры настоящими образцами городского комфорта.
Ранее мы также писали о том, как искали и снимали жилье в Петербурге начала XX века: от бельэтажа до «угла», рассказывали о том, почему в Петербурге говорят «парадная», а в Москве — «подъезд»: архитектурная история одного входа, писали о том, с чего начался Петербург: домик Петра I, который пережил войны и наводнения.