Аналитики «Авито Недвижимость» рассказали, как подорожали квартиры на вторичном рынке в Красноярске и чего ждать дальше.
Цена предложения в среднем по российским городам-миллионникам выросла на 7% за год и составила 160,6 тысячи рублей за квадрат.
Самая низкая средняя стоимость квадратного метра среди городов-миллионников в феврале 2026 года отмечалась в Волгограде (105 тысяч рублей), Челябинске (112 тысяч рублей).
Наиболее высокие средние цены аналитики отмечали в Москве (598 тысяч рублей) и Санкт-Петербурге (274 тысяч рублей).
В Красноярске цена на вторичку за год выросла на 7%, и сейчас в среднем квадрат стоит 133 тысячи рублей.
Что будет с ценами дальше, зависит от ключевой ставки, считают эксперты. Сейчас из-за ее снижения ипотека стала доступнее, квартиры стали продавать и покупать чаще.
«Снижение ключевой ставки повысило доступность ипотеки, поэтому ликвидные объекты быстрее находят покупателей и уходят с рынка. Часть собственников при этом предпочитает сдавать жильё, а не выставлять на продажу в условиях текущей рыночной конъюнктуры.
Кроме того, недвижимость продолжает восприниматься как надёжный защитный актив, поэтому многие инвесторы сохраняют капитал в квадратных метрах.
Дальнейшая динамика предложения во многом будет зависеть от движения ключевой ставки, которое способно стимулировать активность как покупателей, так и продавцов», — рассказал управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Ерёмкин.