Рубрика Вопрос – ответ

Вопрос

СНТ существует более 30 лет. За 3 дня до перевыборного собрания председатель выложила в чате СНТ список в количестве 105 (из 160), что они не являются членами СНТ и не имеют права голоса на собрании. Мотивация: нет протоколов и заявлений, где прописано что они члены СНТ. Но до этого дня по всем протоколам все были членами СНТ. Садоводы имеют членские книжки, платят взносы, платили вступительный взнос, о котором указано в книжке. Имел ли право председатель так поступить.

Ответ

НЕ ИМЕЛ ПРАВА ТАК ПОСТУПИТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ.

Почему действия председателя неправомерны

В первую очередь возникает встречный вопрос: а ваше участие в предыдущем собрании, когда председатель, которая сейчас признала 105 человек не членами СНТ, избиралась, прошло как законное? Ведь, получается, вы, как и 105 человек, не были членами СНТ.

В этом случае и решение прошлого общего собрания по выбору данного председателя было незаконным, поскольку ее-то выбрали, получается, не члены товарищества. И это решение общего собрания можно оспорить в судебном порядке.

Исключенный из членов товарищества должен иметь на руках выписку из протокола общего собрания о его исключении. Есть ли она у вас? Если нет, можно оспорить в суде как исключение из членов товарищества, так и решение общего собрания, где ваш голос, по вине председателя, не будет учтен при голосовании.

Важно

1. Оплата вступительного взноса является подтверждением членства в СНТ. С не членов товарищества вступительный взнос не брался (ст. 1 66-ФЗ – действовал до 1 января 2019 года).

2. Исключение из членов товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания, а не председателя (п. 7 ч. 1 ст. 17 217-ФЗ).

3. Исключить из членов товарищества, согласно ч. 4 ст. 13 217-ФЗ, можно тех, кто не оплачивал взносы более двух месяцев.

4. Прежде чем исключить вас из членов СНТ, вам должны выслать предупреждение о недопустимости неоплаты взносов. Это делается не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания, где в повестке дня будет вопрос о вашем исключении из членов товарищества. В этом же предупреждении вам должны предложить сроки и способы погашения долга.

5. Предупреждение высылается заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты -при наличии (ч. 5 ст. 13 217-ФЗ).

6. Должника информируют о дате, времени и месте проведения общего собрания членов товарищества, где будет рассмотрен вопрос об исключении его из числа членов товарищества.

7. Исключенный из членов товарищества получает выписку из протокола общего собрания о его исключении (ч. 8 ст. 13 217-ФЗ).

8. Решение общего собрания членов товарищества о принудительном прекращении членства в товариществе может быть обжаловано в суде.