Сибирский адвокат Анастасия Иванова сообщила журналистами, на что обратить внимание при покупке загородной недвижимости. Ее советы приводит "Уральский меридиан".
Первым шагом должен быть запрос в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Необходимо запросить все выписки и узнать, есть ли обременения на землю и ее вид использования.
"Привязан ли дом к земле, имеются ли на него документы и соответствует ли строение данным технического учета. Важно уточнить назначение земли и сверить её границы с выпиской ЕГРН", - косвенно цитирует специалиста издание.
Также рекомендуется запросить историю переходов прав на недвижимость и обратить внимание на срок владения. Это поможет снизить риск оспаривания сделки через суд со стороны недобросовестного продавца.
Помимо этого, необходимо узнать, есть ли в отношении продавца юридические претензии. Сделать это можно через базу данных Федеральной службы судебных приставов (ФССП), «Федресурс» и суды по месту его жительства.
Если