Перед нами дом, который находится по адресу: Санкт-Петербург, Моховая улица, 28. Он был построен в 1878 году архитекторами Виктором Александровичем Шретером и Иеронимом Севастьяновичем Китнером и изначально был известен как доходный дом А. И. Резанова.
Позже, в 1912 году, здание приобрело страховое общество «Россия», которому также принадлежал соседний дом № 27–29 по Моховой улице. Именно на него, кстати, открывается вид из квартиры, о которой сегодня идёт речь.
После покупки здание модернизировали. По проекту архитектора В. С. Карповича лицевой корпус надстроили ещё на один этаж, ворота во двор перенесли в правую часть, а во дворе появились дополнительные шестиэтажные жилые корпуса. На них до сих пор можно увидеть дату — 1914 год.
Общие характеристики квартиры
Сама квартира расположена на четвёртом, предпоследнем этаже. В ней восемь комнат, а общий метраж составляет 313 квадратных метров. Такие квартиры довольно сложно обозревать подробно. Они слишком большие, и одной статьи обычно не хватает, чтобы разобрать каждое помещение.
При этом если делить обзор на несколько частей, они, как показывает практика, редко набирают столько внимания, сколько заслуживают. Поэтому сегодня мы ограничимся общим обзором наиболее интересных помещений.
Первая гостиная с камином
Сразу при входе мы оказываемся в холле площадью около 20 квадратных метров. Отсюда попадаем в первую гостиную площадью 31 м². В комнате есть камин, но при этом всего одно окно. Также помещение является проходным, что немного неожиданно для пространства такого размера.
Комната производит довольно основательное впечатление. Возникает ощущение, будто находишься не в городской квартире, а в загородном особняке. Но высота потолков — около 3,5 метров — сразу возвращает к пониманию, что это классический петербургский старый фонд.
Санузел с необычным интерьером
Рядом находится первый санузел площадью около 10 квадратных метров. В нём есть окно, большая ванна розового цвета, унитаз и биде в той же цветовой гамме. Всё это смотрится довольно необычно на фоне бело-голубой плитки.
Кухня и отдельная столовая
Следующее помещение — кухня площадью около 14 квадратных метров. По меркам такой квартиры она кажется довольно компактной. Но здесь есть отдельная столовая площадью 26 квадратных метров, что полностью меняет восприятие планировки.
Из столовой есть второй выход из квартиры — на чёрную лестницу. Это классическое решение для больших дореволюционных квартир, интересно, что в данном случае квартира дошла до наших дней практически в исходной логике планировки. Такие вещи встречаются всё реже.
Вторая гостиная — почти 40 квадратных метров
Если посмотреть на план, можно увидеть вторую часть квартиры — уже более жилую. Здесь находится вторая гостиная площадью почти 40 квадратных метров. В пространстве размещено очень много функциональных зон: зона отдыха с креслами и диваном, ещё один камин, обеденная зона, зеркала и различные элементы хранения.
Несмотря на внушительный размер, помещение кажется даже немного перегруженным. Мебели здесь больше, чем в первой гостиной, и из-за этого ощущение простора немного теряется.
Рядом расположен второй санузел площадью более 10 квадратных метров. Он кажется меньше предыдущего, хотя формально имеет схожую площадь. Здесь установлена душевая кабина, и интерьер выглядит более утилитарным. Окна в этом санузле уже нет.
Кабинет и спальня
Также удалось посмотреть две жилые комнаты. Первая — кабинет площадью около 15 квадратных метров. Он выглядит довольно просто. Здесь хорошо заметны характерные элементы старого фонда — например, ниши в стенах, которые раньше соединяли помещения анфиладой. Сейчас эти проёмы часто используют под встроенные шкафы — довольно типичное решение для центра Петербурга.
Вторая комната — спальня площадью около 30 квадратных метров. Здесь установлена большая кровать, и это классический пример того, как работает масштаб в больших квартирах. Есть интересное наблюдение: в квартирах площадью более 300 квадратных метров мы не получаем принципиально новые функции.
Мы получаем те же самые помещения, что и в квартире на 100 метров — просто значительно больше. Спальня не становится функционально иной — она просто увеличивается с 12 до 30 квадратных метров. Иногда из-за этого возникает ощущение, что часть площади используется не так эффективно, как могла бы.
И, перед тем как поговорить о виде из окна квартиры, напомню: что в в моём телеграм канале, канале МАХ и группе ВК я выкладываю искренние фото- и видеообзоры квартир (в поиске: Владислас, qr-коды ниже):
Вид на дом страхового общества «Россия»
Ещё одна комната площадью около 25 квадратных метров имеет выход на балкон. И именно отсюда открывается тот самый вид, о котором я говорил в начале. Напротив находится дом страхового общества «Россия» по адресу: Моховая улица, 27–29.
Это очень выразительное здание, которое формирует перспективу улицы. И про такие дома я бы хотел рассказывать отдельно, в своём закрытом сообществе, ведь они заслуживают внимания. Также отсюда хорошо просматривается сама Моховая улица, и этот вид выглядит очень атмосферно — типичный Петербург с его исторической застройкой. Предлагается эта квартира всего за 52 900 000 рублей.
Кстати, об этом доме я уже делал отдельный материал, поэтому при желании его тоже можно найти на моём канале. А в моём телеграм канале, канале МАХ и группе ВК вы найдёте обзоры нетривиальных квартиры со всей России (в поиске: Владислас, qr-код был выше):