Квартира в новостройке: на каком этапе строительства чаще всего покупают россияне
Интересно, что выбор стадии строительства сильно зависит от класса жилья:
✔️В эконом-сегменте люди чаще всего не готовы рисковать и ждать — здесь покупают либо уже готовые квартиры, либо дома на финальной стадии. Более 45% сделок приходится на сданные объекты, ещё около трети — на дома со сроком сдачи в ближайший год.
✔️Для премиум-сегмента работает примерно та же логика: несмотря на более высокий бюджет, покупатели часто выбирают готовые проекты. Но при этом почти половина сделок здесь — это всё же квартиры с горизонтом сдачи больше года, когда ставка делается на концепцию и будущую ценность.
✔️А вот в бизнес-классе поведение другое — в недвижимость этого класса покупатели чаще заходят именно на этапе строительства. Почти 43% ипотек приходится на проекты со сроком сдачи в 2027 году и позже, тогда как готовые дома интересуют заметно меньше.
✔️ Комфорт-класс оказался самым «прагматичным»: основной спрос на дома, которые сдадут в ближайший год. Долгие проекты людям почти не интересны, доля таких сделок минимальна.
А у вас какой опыт, поделитесь в комментариях?
