В столице в этом году намерены капитально отремонтировать 141 дом, или 780 тыс. кв. м. Об этом рассказала начальник отдела капитального ремонта жилищного фонда «Минского городского жилищного хозяйства» Екатерина Казак, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости».
По словам Е. Казак, адреса объектов определены. Ознакомиться с ними можно на сайтах районных администраций, жилищно-коммунальных хозяйств и МГЖХ.
Критерии отбора
Какие дома ждет капремонт, определяют, исходя из нескольких критериев. Ключевой — техническое состояние жилых зданий. Его оценивают каждый год весной и осенью, фиксируя результаты в документах. Немаловажно и то, сколько лет дом эксплуатируется. Также проводится анализ обращений жителей, их заявок на 115.
В Минске внедрили практику, когда подрядная организация занимается сразу несколькими домами, расположенными рядом. Это способствует снижению расходов на логистику, сооружение необходимых временных конструкций, строительных городков. Такой подход также позволяет более комплексно благоустроить квартал, двор после ремонта зданий. Кроме того, у жильцов соседних домов одного периода постройки не возникает вопросов, почему один объект ремонтируют, а второй — нет.
Список работ
Как правило, их перечень при капремонте на всех домах одинаковый. Так, среди прочего заменяют кровлю и окна в местах общего пользования, ремонтируют фасады и балконы. В здании и квартирах обновляют сети водоснабжения и канализации, системы газоснабжения при их наличии.
Отдельный важный пункт работ связан с заменой общедомового оборудования, обеспечивающего тепло и электричество. Это вводно-распределительное устройство, тепловые узлы.