С 2019 года после введения проектного финансирования цены практически не зависят от продаж, но, конечно, люфт заложен, и это то, что мы видим на билбордах - скидка 8-10-15-35%. То есть цены падать не будут из-за плохих продаж.
Мы сейчас живем в период дорогих кредитов, что не способствует тренду на понижение. То, что касается фактических продаж, то да, действительно, они существенно просели. Это прогнозиролось ещё в ноябре, когда увеличивался спрос вплоть до боя курантов. Многие поспешили оформить семейную ипотеку до ее трансформации, таким образом был выбран спрос будущего периода.
Вот теперь этих клиентов нет, но формируется новый спрос, т.к. президент России Владимир Путин поручил к лету проработать вопрос дифференциации ставки по программе в зависимости от количества детей в семье. И уже в апреле будет наблюдаться увеличение спроса, а очередной пик придется на конец мая.
#новости #новостинедвижимости #первичная_недвижимость #недвижимость #новостройки