Какие есть еще способы кроме завещания передачи наследства. Сегодня рассмотрим четыре таких варианта, которые в той или иной конкретной ситуации могут отказаться даже лучше.
Наследственный договор
Такой договор может заключить будущий наследодатель со своими будущими же наследниками, определив порядок перехода имущества после своей смерти.
Также допускается возложить на наследников обязанности (совершить какие-то действия имущественного и неимущественного характера — в т.ч. содержать наследодателя при жизни).
Плюсы наследственного договора:
- можно предусмотреть различные варианты перехода наследства в зависимости от определенных обстоятельств (о которых заранее неизвестно — наступят они или нет),
- меньше вероятность отменить такой договор из-за неспособности наследодателя понимать значение своих действий (т. к. он подписывает договор в присутствии наследников и нотариуса, под видеозапись),
- наследодатель остается собственником имущества до конца своих дней и может отменить договор в любое время.
Минусы:
- наследственный договор не защищает от обязательных наследников.
Дарение
Дорогостоящее имущество можно передать своим потенциальным наследникам сразу, при жизни — заключив договор дарения.
Плюсы дарения:
- низкая вероятность отмены в дальнейшем (если после смерти дарителя произойдет спор между наследниками), т. к. сделка заключается в присутствии одаряемого, не запрещаются свидетели и видеозапись,
- претензии от обязательных наследников исключаются, т. к. не применяются правила наследования.
Минусы дарения:
- гражданин перестает быть собственником своего имущества сразу же после заключения договора.
А дарение с условием, что имущество перейдет после смерти дарителя, закон запрещает,
- отменить договор впоследствии крайне сложно.
Брачный договор
Это соглашение могут заключить только супруги, оно позволяет изменить режим их собственности — как совместной, так и личной.
Например: муж передает жене в личную собственность свою добрачную квартиру, избегая тем самым претензий от его возможных обязательных наследников от предыдущего брака.
Плюсы брачного договора:
- в отличие от дарения, он позволяет разделить совместную собственность супругов,
- действие договора сохраняется после расторжения брака,
- он позволяет защититься от обязательных наследников, заранее перераспределив имущество.
Минусы брачного договора:
- его практически невозможно отменить.
Договор ренты
Собственник недвижимости может заключить со своим потенциальным наследником договор пожизненного содержания с иждивением.
Это вид договора ренты, согласно которому взамен на имущество гражданин обязуется осуществлять уход за получателем ренты и обеспечивать его всем необходимым до самой смерти.
Плюсы такого договора:
- наследодатель обеспечивается пожизненным уходом,
- такой договор позволяет защититься от обязательных наследников.
Минусы ренты:
- наследодатель перестает быть собственником своей недвижимости,
- полученная по договору ренты недвижимость становится общей собственностью супругов — так что этот вариант не подходит, если потенциальный наследник состоит в браке.
Буду рада видеть вас среди подписчиков моего телеграмм канала «Просто о сложном», где вы найдете еще больше интересного и актуального в сфере ЖКХ, социальной и финансовой сфере, а также семейном, пенсионном праве и не только. Подписывайтесь и не теряйтесь!
Как должны вернуть деньги, если покупатель оплатил товар бонусами, а он оказался некачественным?
На канале «Юридические документы» представлены подготовленные для скачивания образцы и бланки различных форм документов, призванные помочь как простым гражданам, так и предпринимателям. База официальных бумаг постоянно обновляется.
Заявление об отзыве исполнительного документа
Законодательство:
ст. 1140.1 ГК РФ
ст. 572 ГК РФ
ст. 40 СК РФ
ст. 601 ГК РФ