🌿ГОРЯЩИЙ ЛОТ!!! ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 9.1 СОТКИ В ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ ПОДМОСКОВЬЯ
📋 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Адрес: МО, Луховицкий р-н, ст. Рассвет, уч-к 2-39
Площадь: 9.11 соток
Кадастровый номер: 50:35:0020112:24
Назначение: для ведения садоводства и огородничества
Собственность: Один собственник
Юридическая чистота: Ипотека отсутствует, залога нет, арестов нет, обременений нет ✅
На участке: расположено незарегистрированное строение
📉 ГРАФИК СНИЖЕНИЯ ЦЕНЫ:
| 25.03.2026 - 09:00 | 326 700 ₽ |
| 29.03.2026 - 09:00 | 237 600 ₽ |
| 02.04.2026 - 09:00 | 148 500 ₽ |
| 06.04.2026 - 09:00 | 59 400 ₽ |
| 10.04.2026 - 09:00 | 40 000 ₽ |
💰 ВЫГОДА:
Рыночная стоимость: ~450 000 ₽
Кадастровая стоимость: 285 307 ₽
Текущая цена: 326 700 ₽
Максимальная экономия: 410 000 ₽ (91% скидка от рынка)!
📉 КОГДА ЛУЧШЕ ЗАХОДИТЬ? (МОЙ ПРОГНОЗ ЦЕНЫ)
Участок с такими характеристиками (обжитое СНТ, развитая инфраструктура, уникальная природа, юридическая чистота) высоколиквидный. Спрос на подобные объекты в Подмосковье стабильно высокий.
Оптимальные этапы для входа:
- 🔥 29 марта (237 600 ₽) — идеальный баланс между выгодой и риском. На этом этапе цена уже привлекательна для большинства, и высока вероятность появления конкурентов.
- ⚠️ 2 апреля (148 500 ₽) — если лот не забрали на предыдущем этапе, здесь включается массовый интерес. Шансы выиграть требуют четкой стратегии.
Мой прогноз: участок будет выкуплен не позднее 2 апреля. Ждать минимальной цены 40 000 руб. — слишком рискованно, так как при таком дисконте конкуренция будет максимальной.
💡 ПОЧЕМУ СТОИТ БРАТЬ:
✅ Высокая ликвидность
Участок расположен в обжитом СНТ с постоянными жителями, хорошими соседями и налаженной инфраструктурой — перепродажа не составит труда. Полная юридическая чистота (нет залогов, арестов, обременений) упрощает сделку и повышает интерес покупателей.
✅ Стабильный спрос
Локация пользуется популярностью: рядом Зарайский и Коломенский кремли, святые источники, знаменитые голубые озера, рыбалка на Оке. Это идеальное место для дачи и отдыха.
✅ Низкая стоимость входа
Даже на первом этапе цена ниже рыночной, участок доступен для покупки практически без кредитных средств.
🌟 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
УНИКАЛЬНАЯ ПРИРОДА И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ:
- Зарайский кремль и святые источники (Берхино) — рядом
- Коломенский кремль — 15 км
- Голубые озёра с песчаным дном — в 5 минутах
- Рыбалка на Оке и прилегающих водоёмах
🛍 ИНФРАСТРУКТУРА:
- Гипермаркет на перекрёстке с Рязанским шоссе
- На станции: магазины, аптеки — в пешей доступности
- Посёлок Красная Пойма со всей инфраструктурой
🚗 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- Электричка до ст. Луховицы, затем автобус 3–4 остановки
- Удобный подъезд на автомобиле
🏡 Ежегодный взнос на содержание СНТ — всего 2 000 руб.
📲 ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТОТ УЧАСТОК С УНИКАЛЬНОЙ СКИДКОЙ?
👉 Перейдите в бот проекта «〽️ НИЖЕ РЫНКА» и нажмите «Начать» или напишите мне в личные сообщения
👤 Лично: @DmitryNRLot
🌐 Актуальные лоты: nrlot.torgi.me
