В частном строительстве принято полагаться на опыт бригады. Но на практике даже у опытных и проверенных специалистов возникают ошибки. Это связано не с уровнем профессионализма, а с человеческим фактором.
Такие моменты не всегда очевидны и часто остаются незаметными без отдельной профессиональной проверки. Именно поэтому в процессе строительства необходим технический надзор.
В его задачи входит контроль выполнения работ, обеспечение соответствия каждого этапа проектным решениям, выявление отклонений и их своевременное устранение до перехода к следующей стадии строительства.
Технадзор также выполняет и ещё одну важную функцию – обеспечивает понятность процесса для заказчика.
Строительство включает в себя множество решений, которые невозможно оценить без профильных знаний. Специалист же объясняет клиенту, какие работы выполнены корректно, какие требуют доработки и каким образом это влияет на долговечность и эксплуатационные характеристики дома.
Как это работает в IDEADOM
В нашей работе технический надзор является частью обязательного процесса, а не дополнительной услугой. Специалист сопровождает объект на всех этапах строительства, начиная с устройства фундамента и заканчивая чистовой отделкой.
После выезда на объект он проводит осмотр, составляет акт, делает фотофиксацию и, при необходимости, указывает на выявленные отклонения. В этом случае бригаде предоставляется время на их устранение, и только после повторной проверки этап считается принятым и может быть представлен заказчику.
Такой порядок исключает ситуацию, при которой клиенту показывается работа, не прошедшая профессиональную проверку.
Это также позволяет выявлять и исправлять ошибки в тот момент, когда их устранение не требует демонтажа последующих конструкций и не приводит к дополнительным затратам.
Отдельным этапом контроля является проверка герметичности дома с использованием аэродвери (как это выглядит на практике). Это один из самых надёжных способов убедиться в его энергоэффективности и качестве строительства. Технический надзор присутствует при проведении испытаний и фиксирует результаты. Заказчик при желании также может присутствовать и лично ознакомиться с показателями.
Несмотря на наличие собственного технического надзора, мы не ограничиваем заказчика в праве привлекать независимого специалиста.
В этом нет необходимости, так как мы сами заинтересованы в качестве строительства, но при желании мы предоставляем архитектурные и конструктивные решения для изучения, после чего сторонний специалист может задать уточняющие вопросы, и только после его готовности мы запускаем процесс строительства.
Если вы находитесь на этапе выбора подрядчика или только планируете строительство, имеет смысл заранее разобраться, как будет выстроен контроль качества. Наши специалисты расскажут подробнее, как это выстроено на практике – https://smart.ideadom.ru.
Еще больше интересной информации в нашем телеграм-канале: t.me/ideadom_official
→ Как не наткнуться на проблемный участок при покупке: проверьте это до аванса
→ Как подать уведомление о планируемом строительстве