Алексей Ниденс, первый замгендиректора ДОМ.РФ
"Сейчас обязательное применение механизма безопасных взаиморасчетов со счетами эскроу предусмотрено рядом льготных ипотечных программ.
С учетом поступательного снижения Банком России ключевой ставки доля рыночной ипотеки в структуре выдачи будет повышаться, в связи с чем существует риск увеличения числа граждан, чьи жилые дома не будут достроены в срок.
Поэтому мы предлагаем проработать вопрос внесения в законодательство изменений, устанавливающих возможность предоставления ипотечных кредитов на строительство частных домов исключительно с использованием счетов эскроу".
По мнению Ниденса, по мере снижения ключевой ставки доля рыночной ипотеки будет расти — а значит увеличиваются и риски недостроев.
В пресс-службе подчеркнули, что на текущий момент в России начато строительство более 24 тыс. частных домов с использованием механизма счетов эскроу, около 10 тыс. домов уже построены и введены в эксплуатацию.