Авито Недвижимость запустила функцию «Секретных объявлений», которая дает приоритетный доступ к объявлениям от собственников в долгосрочной аренде жилья. Новый инструмент позволяет арендаторам первыми связаться с собственником без дополнительной комиссии посреднику.
Согласно данным Авито, средняя комиссия на рынке долгосрочной аренды варьируется от 50% до 100% от месячной ставки аренды жилья, что в среднем по России составляет от 12 тысяч рублей и выше, в зависимости от города. Возможность просмотра полной информации и фотографий объекта в «Секретных объявлениях» есть только у арендаторов, которые оформили доступ. Остальные пользователи видят ограниченные данные, такие как цена аренды, количество комнат, площадь, адрес и расстояние до ближайшей станции метро.
Подписка на «Секретные объявления» дает арендаторам приоритетный доступ к контактам собственников в течение первых шести часов после публикации новых объявлений. Стоимость подписки на 7 дней составляет 399 рублей, на 14 дней — 599 рублей. В большинстве случаев этого времени достаточно для выбора подходящего жилья. Более 98% объявлений о долгосрочной аренде на Авито доступны для всех пользователей, в том числе агентов, бесплатно.
Для арендодателей размещение в «Секретных объявлениях» позволяет быстрее получить запрос от заинтересованного арендатора и ускорить процесс заключения сделки. Арендодатель может опубликовать объявление в категории «Секретные» на три дня. По истечении этого срока информация из объявления станет доступна всем пользователям платформы. В любое время арендодатель может убрать объявление из категории «Секретные» и сделать его доступным для всех пользователей через личный кабинет.
Как и прежде, для всех объявлений от частных продавцов на Авито действует сервис «Защита номера», который скрывает реальный номер телефона владельца, заменяя его на временный, регулярно обновляемый. Звонки перенаправляются на реальный номер владельца. Также доступна функция онлайн-звонков через приложение.
«Новая функция призвана сделать путь пользователей на платформе удобнее. В числе факторов, наиболее ухудшающих их опыт на цифровых площадках, 73% собственников называют нецелевые звонки и сообщения. Арендодатели, размещающие «Секретные объявления», больше других ищут именно прямого контакта с потенциальными жильцами. В то же время функция позволяет арендаторам, которым особенно актуален поиск жилья, первыми связаться с собственником без комиссии посредника за съем. С другой стороны, часть арендодателей и арендаторов предпочитают работать с профессиональными посредниками, и этот способ съема и сдачи жилья также остается доступным на нашей платформе», — рассказал руководитель категории долгосрочной аренды Авито Недвижимости Константин Каменев.
Чтобы получить возможность воспользоваться функцией, арендодатель, размещая объявление, должен отметить статус «собственник», прикрепить фотографии и выбрать опцию «Секретные объявления». Если в течение трёх дней квартиру не удаётся сдать в таком режиме, Авито предоставляет владельцу скидку 80% на размещение стандартного объявления о сдаче жилья, чтобы ускорить процесс поиска арендаторов.