Питер — это не только парадный Невский, уютная Петроградка и новые кварталы с дворами без машин. Есть у нас места, о которых половина города вообще не вспоминает, а туристы туда даже не доезжают.
Но меня, как риэлтора, такие локации будоражат больше всего. Потому что за каждым таким районом стоит уникальная история недвижимости и людей, которые там живут. Сегодня хочу рассказать про самое суровое, контрастное и необычное место Петербурга — Канонерский остров.
Представьте себе классическую кирпичную сталинку или панельку. А теперь представьте, что буквально в десятках метров над её крышей нависает гигантская бетонная магистраль ЗСД, по которой 24⁄7 на сумасшедшей скорости носятся машины. Звучит как декорации к фильму про киберпанк, но для жителей «Канонерки» — это суровая реальность.
Как ЗСД изменил жизнь острова?
Когда эстакаду решили тянуть прямо над жилыми домами, остров поделился на «до» и «после». Дома, которые попали в санитарную зону (слишком близко к трассе), частично расселили — верхние этажи там до сих пор стоят заброшенными призраками с заколоченными окнами.
А те, кто остался, получили самую дорогую и шумную «крышу» в мире. Да, дорожники поставили шумозащитные экраны, но низкочастотный гул магистрали, вибрации и портовый ветер никуда не делись.
Что там с недвижимостью?
Это абсолютно уникальная, закрытая экосистема. С одной стороны у вас под окнами ржавые портовые краны, доки и жесткий индастриал. А с другой — дикая коса, Финский залив и такие сумасшедшие закаты, за которые на Крестовском просят десятки миллионов рублей.
Цены на квартиры здесь, ожидаемо, ниже средних по городу. Но покупают их не ради инвестиций. Сюда едут романтики с крепкими нервами, фанаты кораблей и те, кто хочет жить в максимальном отрыве от мегаполиса, находясь при этом в 15 минутах езды от центра (если нет пробок в единственном тоннеле, соединяющем остров с материком).
Канонерка — это честный, неприлизанный Петербург. Жить там — выбор не для слабонервных. Но атмосфера там абсолютно бешеная.
А вы когда-нибудь гуляли по Канонерскому острову? И главный вопрос: смогли бы жить с гигантской скоростной трассой прямо над головой, но с видом на залив? Делитесь в комментариях, обсудим этот питерский эксклюзив! 👇🏼