Если вы не знали, полная карта или план СНТ с отображением всех участков обычно хранится в государственном фонде данных, полученных в результате землеустройства (ГФДЗ). Эти архивные документы позволяют уточнить историческое расположение границ и дорог общего пользования, что критически важно при возникновении споров с соседями или подготовке к межеванию. По закону доступ к этим сведениям открыт для всех заинтересованных лиц, а сама услуга по их предоставлению является полностью бесплатной.
На сегодняшний день самым простым способом получить копию плана является портал «Госуслуги». В личном кабинете необходимо перейти в раздел «Документы», выбрать категорию «Недвижимость» и найти услугу по предоставлению сведений из ГФДЗ. При заполнении формы в графе «объект землеустройства» нужно указать полное официальное название вашего СНТ, а в качестве вида документа запросить именно «карту (план) объекта землеустройства». Если документ сохранился в фонде, ссылка для его скачивания придет в ваш личный кабинет в течение нескольких рабочих дней.
Полученная ссылка на архивный план будет активна всего 14 дней, поэтому документ стоит сохранить на компьютер сразу после получения. Если же карта в фонде отсутствует, заявитель получит официальное уведомление, которое также может стать аргументом при дальнейшем юридическом оформлении границ. Зачем это нужно? Наличие актуального и исторического планов на руках у председателя или собственника — надежная защита от самозахвата земель, позволяющая решать любые территориальные вопросы без нервотрепки и дорогостоящих экспертиз.
