Еще недавно идеалом бизнес-класса считались большие квартиры от 90 м². Но рынок Санкт-Петербурга постепенно смещает фокус в сторону более компактных и функциональных форматов.
Сегодня один из самых востребованных сегментов — квартиры 60–75 м².
Причина довольно рациональна: именно этот метраж позволяет совместить комфорт и управляемый бюджет.
В Петербурге это часто:
— евро-3 с кухней-гостиной
— мастер-спальня
— второй кабинет или детская
— два санузла в удачных планировках
При этом цена остается в более ликвидном диапазоне по сравнению с большими квартирами.
📈 Если сравнить:
— 95–110 м² уже сильно сужают круг покупателей при перепродаже
— 60–75 м² остаются универсальным форматом и для жизни, и для инвестиций
Почему именно в Петербурге этот формат усиливается:
— высокая стоимость входа в бизнес-класс
— спрос на функциональные планировки вместо «лишних метров»
— активный сегмент покупателей 30–45 лет
— интерес к квартирам, которые легко продать в будущем
Рынок постепенно переходит от логики «чем больше — тем лучше» к логике «чем умнее — тем ликвиднее». Именно поэтому 60–75 м² сегодня становятся тем самым балансом между ценой, комфортом и будущей стоимостью.
🎯 Если вы хотите выбрать сильный объект, а не красивую презентацию — подберём ликвидный вариант на персональной консультации.
Подписывайтесь на @aksestate — канал для тех, кто ищет не статус, а умный выбор в бизнес-классе